Villa indépendante via per Ghiffa, Ghiffa

GhiffaVia per Ghiffa
  • € 6 800 000
  • 5+
  • 900
  • 3+
  • Oui
Description

Villa prestigieuse à vendre à Ghiffa avec parc séculaire

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À Ghiffa, en position dominante avec une belle vue sur le lac Majeur, un manoir du XIXe siècle. La spacieuse villa historique date de la seconde moitié du XIXe siècle et est en parfait état car elle a été entièrement rénovée en 2016. La prestigieuse villa est aménagée sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand hall d'entrée, un salon donnant sur le lac, une salle à manger, une bibliothèque, une cuisine et une salle de bains. Dans une zone séparée, grande buanderie avec sauna, locaux techniques avec chaudière à méthane et chaudière à bois. A la mezzanine, deux chambres et une salle de bain avec douche. Au premier étage, un grand couloir, une chambre principale avec salle de bain attenante, trois autres chambres doubles et deux salles de bain. De la chambre principale et de l'atrium, on accède à une grande terrasse donnant sur le lac. Au deuxième étage, trois chambres doubles, un grand placard, quatre salles de bains et deux petites terrasses. Possibilité de récupérer le plancher du grenier. Les étages sont tous reliés à l'intérieur par un escalier et un ascenseur. Certaines chambres ont été rendues complètement indépendantes avec la possibilité de disposer d'une kitchenette. Cette villa de luxe est donc la propriété idéale soit comme résidence privée, soit pour une activité de B&B. La propriété s'étend au sein d'un magnifique parc botanique composé de grands arbres centenaires, couvrant environ 23 000 mètres carrés. À l'intérieur du parc, nous trouvons l'ancienne orangerie de 130 mètres carrés, qui a également été rénovée, et une serre de 50 mètres carrés. L'orangerie est équipée d'un système de chauffage avec poêles à bois et d'une kitchenette pouvant être utilisée pour les fêtes. Possibilité d'accès à la plage, dont la propriété a des parts de copropriété, avec 4 postes d'amarrage dans le port de plaisance voisin.
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Mansarde
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Terrasse
Système TV centralisé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
T970 - 20/04/2024
transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Propriété de luxe
superficie
900 m² - Voir détail
chambres/pièces
10 chambres, 3+ bains/douches, cuisine/semi-salle à manger
étage
3°, avec ascenseur
nombre total étages
4 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Mansarde
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Terrasse
Système TV centralisé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Coûts
prix
€ 6 800 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1850
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, au sol, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid
Classe énergétique
E196 kWh/m² année
Options additionnelles

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