Villa pluri-familiale Località Miravalle 1, Gressoney-Saint-Jean

Gressoney-Saint-JeanLocalità Miravalle
  • € 495 000
  • 4
  • 84
  • 2
  • Non
Description

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Située dans le parc de l'ancien Gran Hôtel, en bordure d'une ancienne forêt de mélèzes, la dépendance de la Miravalle abrite 3 appartements.
Récemment rénové, l'appartement que nous proposons à la vente occupe le rez-de-chaussée et le 1er étage avec une triple exposition Sud/Est/Ouest.
L'intervention conservatrice et respectueuse de l'architecte nous a permis de conserver les éléments architecturaux de l'époque, en les mettant en valeur et de les mettre en valeur.
Les poutres anciennes en mélèze et les murs en pierre s'intègrent ainsi à l'ameublement en synergie avec les aménagements sur-mesure qui ont permis l'optimisation de tous les espaces.
Le plan intérieur a été profondément revu et propose aujourd'hui : compas d'entrée , grand salon avec prédisposition pour le poêle, kitchenette et coin repas.
A l'étage, reliés par un escalier intérieur en colimaçon, il y a 2 chambres simples accueillantes, une double avec salle de bain et une 2ème salle de bain invité.
La vue imprenable sur la vallée et le parc centenaire permettent de savourer l'atmosphère du début des années 1900, époque où la structure abritait le Grand Hôtel Miravalle.
La structure propose également de nombreuses pièces à usage commun, un service de conciergerie avec gardien et tennis. La propriété comprend une place de parking couverte et un casier à skis.
Informations
autres caractéristiques
Terrain de tennis
Cheminée
Porte blindée
Exposition interne
Exposition externe
Armoire murale
Gardien journée entière
Système TV avec parabole satellitaire
Meublé
Cave
Jardin commun
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
MIRAVALLE - 01/07/2023
transaction
Vente
typologie
Villa pluri-familiale | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
84 m² - Voir détail
chambres/pièces
4 (3 chambres, 1 autre), 2 bains/douches, cuisine coin cuisson
étage
3 étages: de Sous-sol à Rez-de-chaussée, 1°
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Terrain de tennis
Cheminée
Porte blindée
Armoire murale
Gardien journée entière
Système TV avec parabole satellitaire
Meublé
Cave
Jardin commun
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Double exposition
Coûts
prix
€ 495 000
charges de copropriété
€ 130/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1978
état
Excellent / Rénové
chauffage
Centralisé, avec radiateurs, alimenté au gazole
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
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