Maison individuelle via Regina Elena 7, Castellinaldo d'Alba

Castellinaldo d'AlbaVia Regina Elena
  • € 320 000
  • 5+
  • 270
  • 3+
Description

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Maison individuelle construite au début des années 1900 et finement restaurée en 2015. Située en centre-ville, son entrée est à l'abri du bruit et de la circulation à l'intérieur d'une cour, où vous pourrez profiter d'un calme et d'une tranquillité absolus. nombreuses variétés de fleurs et de plantes (kiwi, figuier, noisetier) et où un cerisier et un noyer offrent un abri agréable les jours d'été. Le jardin très spacieux permet de créer plusieurs places de parking et, si désiré, une piscine.

La propriété est répartie sur deux étages :
Au rez inférieur se trouvent : une grande cuisine, deux chambres, une grande salle de bain et une buanderie. Il y a le chauffage au sol.

En montant à l'étage supérieur par les escaliers spectaculaires insérés à l'intérieur d'un Jardin d'hiver, vous vous retrouvez devant un grand salon avec un toit exposé qui surplombe le jardin à travers les grandes fenêtres du Jardin d'hiver. 'hiver et une petite terrasse. La structure en fer ajoutée au bâtiment lors de la rénovation est l'élément architectural qui caractérise principalement la propriété, mais aussi le point d'appui où vous pourrez profiter de la lumière et de la paix à tout moment de l'année.
Au même étage, il y a une grande salle de bain et trois chambres dont une avec sa propre salle de bain interne. Les chambres donnent sur un long balcon d'où l'on peut profiter d'une agréable vue sur le château qui domine la ville.

Actuellement, l'étage supérieur est utilisé par les propriétaires comme logement, un b&b appelé "la Vispa Ceresa", car la région environnante est fréquemment visitée par des touristes étrangers et non étrangers. Ainsi, la propriété se prête, pour ceux qui s'intéressent à cette activité, à être également utilisée comme source de revenus.--91d847b3012986ea47b6f1576c8948c9!
Informations
autres caractéristiques
Système d'alarme
Toilettes pour handicapés
Cuisine
Balcon
Terrasse
Jardin privé
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
EK-100449372 - 06/03/2024
transaction
Vente
typologie
Maison individuelle | Pleine propriété
superficie
270 m², terrain de propriété 400 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (4 chambres, 2 autres), 3+ bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées
étage
2 étages: Rez-de-chaussée, 1°
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
1 place(s) de parking
autres caractéristiques
Système d'alarme
Cuisine
Balcon
Terrasse
Jardin privé
Coûts
prix
€ 320 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome
Classe énergétique
C2 kWh/m² année
Plan
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