Villa indépendante via Colle Pallone Vecchio, San Cesareo

DESCRIPTION: REF 448 - San Cesareo (province de Rome), plus précisément via Colle Pallone Vecchio, à seulement 1 km de la place centrale du village de San Cesareo, nous proposons la vente d'une villa individuelle pour un total de 320 m2 en interne divisé en deux appartements distincts et indépendants immergés dans un espace extérieur d'environ 5 000 m2 avec une allée bordée d'arbres et pavée de briques, des places de parking couvertes, plus une dépendance d'environ 50 m2 avec cuisine et cheminée fonctionnelle, four à bois et belvédère.
La propriété est divisée en trois niveaux hors sol :
REZ-DE-CHAUSSEE : un total d'environ 100 m2 divisé en trois pièces à finir, actuellement utilisé comme débarras avec hall d'entrée attenant pour les appartements situés respectivement au premier et au deuxième étage.
PREMIER ÉTAGE: appartement complètement indépendant de 100 m2 supplémentaires composé d'un grand et lumineux séjour avec terrasse de plain-pied, cuisine-salle à manger avec thermo-cheminée, couloir, chambre double principale, deux autres chambres avec balcon et deux salles de bain complètes, une avec douche et l'autre avec baignoire.
DEUXIÈME ÉTAGE: en partie mansardé mais très habitable, entièrement rénové dans toutes ses pièces où l'on trouve le deuxième appartement composé d'un salon avec cheminée et cuisine ouverte, en partie en maçonnerie avec portes-fenêtres et donnant sur la terrasse de niveau, thermo-poêle, couloir , deux chambres, buanderie et salle de bain intégrée avec double lavabo et baignoire;
Propriété lumineuse avec quadruple exposition, en bon état de conservation. Zone adjacente au centre urbain de San Cesareo, résidentielle et habitée, reliée à tous les services primaires et secondaires, y compris Via Prenestina et Via Casilina, accessibles en quelques minutes en voiture ;

En vente pour 495 000 euros

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ : Jardin environnant de 5 000 m2 avec éclairage, irrigation sur tout le terrain, plantes à feuilles persistantes, oliviers et plantes ornementales ; porte d'entrée automatisée avec système de vidéosurveillance et alarme présente ; belvédère en maçonnerie; places de parking couvertes adjacentes à l'entrée de la villa; bûcher et grotte locaux; système de climatisation chaud/froid dans l'appartement du deuxième étage ; La structure a été construite en maçonnerie et blocs avec un toit en pente en ciment latero avec des fondations en béton armé