Villa bi-familiale, bon état, 272 m², Verucchio

Casa bifamiliare in vendita a Verucchio. L'immobile in vendita si trova in posizione collinare e immersa nel verde. L’immobile è sulla strada Provinciale dalla quale in pochi minuti si raggiungono sia la Repubblica di San Marino che la Via Marecchiese. Il rinomato borgo di Verucchio dista circa 1,5 km.
L'immobile è stato edificato alla fine degli anni 80, è in buone condizioni di manutenzione e ben mantenuto dai proprietari. La casa è interamente circondata da un parco alberato, il cortile è in gran parte pavimentato, adatto per posteggiare auto senza difficoltà e per consentire ai bambini di giocare in libertà e sicurezza.

La casa è disposta su tre livelli. Al piano interrato troviamo il garage (di quasi 60 mq),  adatto anche per ricovero attrezzi e lavori di bricolage. I due appartamenti hanno ingressi indipendenti e sono posizionati al piano rialzato ed al piano primo.
- Appartamento Piano Rialzato (mq 100): è composto da ingresso su ampia e moderna zona giorno con camino, cucina a vista, disimpegno, tre camere da letto (due matrimoniali ed una singola), doppi servizi (uno con box ed uno con vasca). Dalla zona giorno si esce sotto al porticato che permette di vivere gli spazi esterni per la maggior parte dell'anno.
- Appartamento Piano Primo (mq 68): vi si accede da scala esterna che culmina su un ballatoio. E' composto da ingresso sul soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto entrambe matrimoniali, servizio (con vasca), ampio terrazzo abitabile.

Sempre al piano terra troviamo un ambiente destinato a ripostiglio e zona lavanderia con uscita direttamente sotto al porticato. Nel giardino ci sono un bel pozzo (funzionante) e la legnaia. Il cancello di ingresso è elettrico con automatismo.
L'appartamento al piano rialzato è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne. Sono stati rifatti sia i bagni che la cucina, sono presenti: impianto di aria condizionata con split installati, infissi in legno con doppi vetri, portone blindato, pavimenti in ceramica nella zona notte e cotto nella zona giorno.
L'appartamento al primo piano, come si vede dalle foto, ha ancora finiture tipiche degli anni 80.

La casa è adatta:
- per due famiglie che volgiano condividere gli spazi comuni;
- come soluzione abitativa più affittacamere vista la presenza di numerosi spazi interni e le caratteristiche della zona tanto apprezzata dai turisti.

Disponibilità a rogito