Villa aux enchères via Vincenzo Bellini 79, Agliana

LOTTO nr. 4
Agliana, Via Garibaldi, angolo Via Bellini n.81.
Piena proprietà su villino di civile abitazione unifamiliare costruito fine anni '70 inizio anni '80 interamente in cemento armato a faccia a vista, unica nel contesto, realizzata su progetto dell'Architetto G.B.Bassi di Pistoia, in discreto stato di manutenzione e conservazione. Esso è costituito da un piano scantinato, piano terra, piano primo e piano secondo, corredato da giardino esclusivo in parte piantumato con piante ornamentali da giardino, in parte inerbito e camminamenti, piastrellati in cotto apparentemente da esterni, circostante il fabbricato su tutti e quattro i lati.
L'edificio risulta composto da :
- piano scantinato, taverna o sala giochi con ampio caminetto, ripostiglio (trasformato in cucina),centrale termica, locale autoclave con pozzo interno al vano, lavanderia, wc di servizio, stenditoio,garage, il tutto avente accesso da scala interna oltre che da rampa esterna;
- piano terra , ingresso, disimpegno, cucina con accesso sul terrazzo, studio con accesso sul terrazzo,ampia terrazza, pranzo, soggiorno con al centro ampio caminetto con mensole a sbalzo, vasca con acqua collegata con l'esterno e dotata di impianto di illuminazione, tutto il piano terra è collegato con la resede esterna circostante il fabbricato da più scalette esterne, piano terra e piano scantinato collegati internamente da scala interna;
- piano primo, tre camere da letto, tutte con stanza armadi, con bagno oltre a piccolo terrazzo, ballatoio con affaccio sul soggiorno-pranzo del piano terra e di collegamento fra la zona notte e il soggiorno del piano primo;
- piano secondo , studio, mansarda con copertura a tetto a falda unica inclinata e con accesso sul terrazzo, disimpegno e bagno con accesso sul terrazzo.

Riportato al CATASTO FABBRICATI del Comune di Agliana in Foglio 5, particelle:
- 290 sub 2, Categ. A/7, Cl.5°, vani 24, superficie mq.796,
- 290 sub 3, Categ. C/6, Cl. 6°, mq.56, R.C.E. 187,99;
- 290 sub 4, Categ. F/1;
- 290 sub 5, Categ. F/1.