Maison individuelle 150 m², excellent état, Levanto

Carrodano (La Spezia) a confine con le Baie del Levante e le 5 Terre

"Di rosso, alla sbarra di azzurro, accostata in capo ed in punta da due spighe di grano fruttate e fogliate di oro; ad un monte di verde, di una cima all'italiana, in punta dello scudo; sovrastato di corona argentea." (Descrizione araldica dello stemma)

Una splendida abitazione, completamente ristrutturata sia internamente che esternamente nell’anno 2010, fa della sua posizione il punto di forza per l’acquisto di una seconda casa al mare nella Liguria di Levante.



A solo 12 km dalle spiagge di Levanto e 18 km dal borgo di Monterosso al Mare nelle Cinque Terre, e a 5 min dall’uscita autostradale di Carrodano – Levanto, permette di raggiungere il mare in 15 min di auto e godersi la tranquillità della collina ed un panorama di verde e natura con sentieri di trekking sotto casa.

Classico terratetto ligure di 150 mq su più livelli e con doppia esposizione. Al piano rialzato, la zona giorno con un salone – soggiorno, cucina abitabile con uscita su terrazza di 30 mq con una splendida vista della vallata ed un servizio.

Comoda scala in ardesia porta al primo piano con la zona notte, con una camera da letto matrimoniale con capiente armadio ad angolo, camera singola e servizio con box doccia.

Al piano terra, cantina allo stato grezzo ma con una buona altezza da adibire a taverna, laboratorio per hobbistica, ripostiglio, etc. e con il passaggio per il giardino terrazzato che si sviluppa a piane verso il basso per una superficie complessiva di 1,200 mq.

La ristrutturazione è stata realizzata con ottima scelta di materiali, con soffitti in legno a vista, tetto fatto a nuovo, infissi doppio vetro, portone blindato. Unico aspetto mancante sono le porte interne; è dotata di pannelli fotovoltaici, con classe energetica F.

Una funzionale e ottima abitazione per scoprire le bellezze della Liguria di Levante o come acquisto da mettere a reddito durante la stagione con ottimi risultati finanziari essendo a ridosso di punti di interesse turistico.



Carrodano tiene il passo, eccoci davanti a un grazioso borgo vallivo, col campanile proprio al centro. Dedito all'agricoltura, attaccato a Carro e Sesta Godano e diviso in due parti, tali Carrodano Inferiore e Superiore, sono Mattarana, Canegreca, Costa-Pereto, Piana, Ferriere, Termine e Arsina le sue frazioni. Il toponimo, probabilmente, denota l'antichissima fondazione di questo luogo; qualcosa come un accampamento mobile di carri durante l'invasione dei Galli nel IV secolo a.C.

Oltre al meraviglioso centro storico, si possono ammirare la chiesa parrocchiale e l'oratorio di San Bartolomeo, che vedremo meglio dopo. Carrodano, merito la felice posizione geografica, è inoltro una delle località preferite per l'acquisto di seconde case da parte degli abitanti, purché avvezzi alla montagna, del capoluogo.