Local commercial en Vente

In pieno centro a Caerano di San Marco, in zona tranquilla e comoda per raggiungere tutti i principali servizi a piedi, si propone in vendita trilocale situato al piano terra di mq 70 su palazzina di 3 piani di metà anni ’90.

L’immobile è composto da 2 ampie stanze molto luminose, una stanza singola e bagno. L’immobile gode della possibilità di avere un doppio ingresso: un accesso condominiale dal vano scale e un altro accesso diretto dall’esterno.

Attualmente l’immobile è ad uso commerciale/studio/ambulatorio (già provvisto dei permessi ULSS).

**Siamo in attesa dell’attestato ufficiale di possibilità di cambio destinazione d’uso.**
Con un piccolo investimento è possibile trasformarlo in un comodo appartamento con 2 camere da letto. Le spese saranno a carico dell’acquirente (salvo accordi diversi).

L'immobile gode di riscaldamento autonomo e condizionatori.
Ubicazione centrale ma allo stesso tempo tranquilla, comoda per il parcheggio.

L’intero palazzo è stato sottoposto a ristrutturazione esterna (facciate) nell’anno 2021/2022

NO PERDITEMPO - NO PROPOSTE STRANE (pagamenti a rate, permute, ecc,…) - NO OFFERTE IMPRESENTABILI