Villa indépendante via Sandro Pertini, Moniga del Garda

Moniga del GardaVia Sandro Pertini
  • € 1 080 000
  • 5+
  • 670
  • 3+
  • Non
Description

Villa à vendre à Moniga del Garda

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À Moniga del Garda, dans un quartier résidentiel calme et paisible à environ 700 mètres de la ville et à environ 800 mètres de la plage, nous proposons une élégante villa individuelle sur un terrain de plus de 1000 mètres carrés, bien planté et éclairé. La villa de style classique est sur deux étages au-dessus du sol plus un sous-sol, est en excellent état avec des finitions soignées, telles que du marbre fin et du parquet dans la zone nuit.
La villa se compose de deux cuisines, un grand séjour, 6 chambres, 5 salles de bain dont une avec jacuzzi. Le salon principal caractérise la maison grâce à la terre cuite florentine, aux poutres en bois et aux arcs qui divisent les pièces entre la salle à manger, la cheminée et le coin TV.
La taverne a été transformée en un charmant appartement de 70 m2 totalement indépendant, actuellement loué pour la saison estivale avec d'excellents résultats.
Le garage de 50m2 a un accès direct à la maison.
Équipé d'un chauffage au sol avec chaudière à condensation récemment installée, système d'alarme, système de climatisation avec pompe à chaleur à l'étage supérieur et quatre cheminées dans la maison et deux barbecues dans le jardin. À l'extérieur, nous trouvons deux grands porches avec poutres apparentes, un élégant belvédère illuminé et la piscine et la terrasse d'où vous pouvez apercevoir le lac.

Moniga del Garda, province de Brescia, située le long des collines morainiques qui embrassent Salò et Desenzano, surplombe directement les eaux bleues claires de Benaco. Moniga a un centre-ville très particulier, dont la partie la plus ancienne se développe sur une butte : un labyrinthe complexe de petites rues et un réseau dense de ruelles qui parlent de l'époque médiévale de la ville. Ici, vous rencontrez le soi-disant Pozzo, le cœur historique de la ville, ainsi appelé parce que dans les temps anciens, et en fait jusqu'à il y a quelques décennies, il y avait un puits où de nombreuses femmes puisaient de l'eau pour leurs besoins domestiques quotidiens. La zone plus moderne de Moniga s'estompe entre les oliveraies jusqu'au lac, où vous rencontrez le port touristique caractéristique.
Informations
autres caractéristiques
Jacuzzi
Portail électrique
Cheminée
Taverne
Fibre optique
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Armoire murale
Balcon
Terrasse
Piscine
Système TV simple
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
CBI119-2025-203 - 29/11/2023
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
670 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (6 chambres, 6 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Jacuzzi
Portail électrique
Cheminée
Taverne
Fibre optique
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Armoire murale
Balcon
Terrasse
Piscine
Système TV simple
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Coûts
prix
€ 1 080 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
2000
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, au sol, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Indice perf. des énergies renouvelables
≥ 3,51kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
G554.38 kWh/m² année
Plan
Foto 34
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur