Maison rurale Strada Regionale Cassia, San Lorenzo Nuovo
San Lorenzo NuovoStrada Regionale Cassia- € 300 000
- 5
- 187m²
- 3
- Non
Description
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Construction et architecture
La première construction
remonte aux années 1930 (les combles aux "plafonds voûtés piémontais" en sont la preuve), c'est la traditionnelle "ferme en bordure de route": un classique de l'architecture de l'Italie centrale de l'époque, construit à quelques centaines de mètres du village, tel qu'il était en usage. L'état est correct, il pourrait aussi être habité ainsi, mais d'importants aménagements sont recommandés.
La deuxième construction
date des années 1990 ; il paraît presque neuf et jamais utilisé, il s'agit comme vous pouvez le voir d'un sobre parallélépipède suffisamment éloigné de la maison historique pour rendre la vie sociale de ceux qui y habitent absolument indépendante. La propriété est divisée en deux appartements pratiquement indépendants. Il convient de noter que d'un point de vue urbain c'est un C2, mais sinon c'est ce que vous voyez.
Le terrain
Il y a environ deux hectares, presque entièrement plats, pour la possibilité de construire une piscine nous sommes se renseigner auprès de la Municipalité. Il y a deux entrées, celle résidentielle et environ 25 mètres plus tôt, venant de Bolsena, celle pour les véhicules agricoles.
Vocation de la propriété
Personne ne peut ni ne doit mettre de limites à l'imagination de ceux qui achètent une propriété dans la campagne, mais en l'occurrence les deux corps et le fait que le second soit divisé en deux appartements fait immédiatement naître l'idée d'une vocation également touristique.
Description de la propriété
La ferme
C'est sur deux niveaux : au rez-de-chaussée la cuisine avec cheminée, salon, chambre double et entrepôt ; au premier étage terrasse panoramique avec vue sur le lac, deux chambres doubles, salle de bains et bureau.
Le bâtiment attenant à la ferme
Il est sur deux niveaux : au rez-de-chaussée il y a un salon avec coin cuisine et cheminée, une chambre double , salle de bain et cellier; au premier étage séjour avec cuisine, chambre double et salle de bain.
Ferme 187 m2 + annexe 171 m2 (4 chambres, 3 salles de bain) + 2 hectares de terrain
IMPORTANT :
LIRE LA NOTE SUR LES INFORMATIONS PUBLIÉES PAR CASE DI FAMILLE
La première construction
remonte aux années 1930 (les combles aux "plafonds voûtés piémontais" en sont la preuve), c'est la traditionnelle "ferme en bordure de route": un classique de l'architecture de l'Italie centrale de l'époque, construit à quelques centaines de mètres du village, tel qu'il était en usage. L'état est correct, il pourrait aussi être habité ainsi, mais d'importants aménagements sont recommandés.
La deuxième construction
date des années 1990 ; il paraît presque neuf et jamais utilisé, il s'agit comme vous pouvez le voir d'un sobre parallélépipède suffisamment éloigné de la maison historique pour rendre la vie sociale de ceux qui y habitent absolument indépendante. La propriété est divisée en deux appartements pratiquement indépendants. Il convient de noter que d'un point de vue urbain c'est un C2, mais sinon c'est ce que vous voyez.
Le terrain
Il y a environ deux hectares, presque entièrement plats, pour la possibilité de construire une piscine nous sommes se renseigner auprès de la Municipalité. Il y a deux entrées, celle résidentielle et environ 25 mètres plus tôt, venant de Bolsena, celle pour les véhicules agricoles.
Vocation de la propriété
Personne ne peut ni ne doit mettre de limites à l'imagination de ceux qui achètent une propriété dans la campagne, mais en l'occurrence les deux corps et le fait que le second soit divisé en deux appartements fait immédiatement naître l'idée d'une vocation également touristique.
Description de la propriété
La ferme
C'est sur deux niveaux : au rez-de-chaussée la cuisine avec cheminée, salon, chambre double et entrepôt ; au premier étage terrasse panoramique avec vue sur le lac, deux chambres doubles, salle de bains et bureau.
Le bâtiment attenant à la ferme
Il est sur deux niveaux : au rez-de-chaussée il y a un salon avec coin cuisine et cheminée, une chambre double , salle de bain et cellier; au premier étage séjour avec cuisine, chambre double et salle de bain.
Ferme 187 m2 + annexe 171 m2 (4 chambres, 3 salles de bain) + 2 hectares de terrain
IMPORTANT :
LIRE LA NOTE SUR LES INFORMATIONS PUBLIÉES PAR CASE DI FAMILLE
Informations
- autres caractéristiques
- CheminéeExposition interneExposition externeAccessibilité handicapTerrasseSystème TV simpleJardin privéCadres extérieurs vitrage / bois
Caractéristiques
- Référence et date de l'annonce
- RIF: SAN-LORENZO-NUOVO-117-6-M - 13/11/2023
- transaction
- Vente
- typologie
- Maison rurale | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
- superficie
- 187 m² | commerciale 2 358 m² - Voir détail
- chambres/pièces
- 5 (4 chambres, 1 autre), 3 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
- étage
- 2 étages: Rez-de-chaussée, 1°, avec accès handicapés
- nombre total étages
- 2 étages
- Places Stationnement
- 4 place(s) de parking
- disponibilité
- Libre
- autres caractéristiques
- CheminéeTerrasseSystème TV simpleJardin privéCadres extérieurs vitrage / boisDouble exposition
Coûts
- prix
- € 300 000
- charges de copropriété
- Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
- année de construction
- 1967
- état
- Bon / Habitable
- chauffage
- Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
- Performance énergétique du bâtiment
- hivernal estival
- Classe énergétique
- G267.17 kWh/m² année
Plan
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Options additionnelles
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