Ferme, excellent état, 915 m², Orte

SPLENDIDO CASALE IN PIETRA CON PISCINA Tra le colline umbro laziali in una delle zone più esclusive e ricercate, a soli 10 km da Orte e comodamente raggiungibile da Roma, proponiamo splendido Casale i n pietra con piscina. Il casale, immerso nel verde con incantevole panorama sulle vallate circostanti con edifici secondati adibiti ad Agriturismo, piscina, laghetto e terreni circostanti. Il complesso immobiliare, completamente recintato, è di circa 915mq totali ed 34.000 mq di terreno coltivato con alberi da frutta ed ulivi. CASALE PADRONALE: Il fabbricato principale interamente in pietra a vista risalente al 18° sec. è stato restaurato tra il 2003 ed il 2005 e presenta solai con travi a vista, pavimenti in cotto, serramenti e porte in legno. L'abitazione principale è di circa 250mq dove troviamo un ampio soggiorno con camino, una cucina, quattro camere da letto, zona studio ed un bagno; una scala interna conduce alla taverna dove troviamo un ampio salone con camino, una cucina professionale a servizio dei clienti dell'agriturismo ed un bagno. Sempre al piano terra, locale destinato a cantina, locale attrezzi, locale tecnico, lavanderia ed ampio garage. Al lato dell'ingresso principale è presente un antico forno a legna ed un ampio parcheggio. Dalla corte antistante il Casale Padronale un viottolo conduce in un incantevole e caratteristico laghetto. Il fabbricato secondario, interamente restaurato, è adibito all'esercizio di Agriturismo (D10) ed è composto da tre appartamenti tutti con ingresso indipendente, camino e grazioso terrazzino. EX-SCUDERIA/STALLA: Il casale di epoca più recente sempre in pietra, si sviluppa per complessivi 230mq ed è adibito ad Agriturismo; è diviso in due appartamenti disposti al piano terra, hanno un ampio portico e nell'ex granaio una camera con accesso disabili. PISCINA: Il podere è impreziosito da un'incantevole piscina con entrata in acqua da un' elegante "scala romana". EX-FIENILE: Interamente ricostruito ospita uno spazio ricreativo conviviale ed attrezzi ginnici. Infine è presente un fabbricato adibito a serre inverali e locale attrezzi.