Appartement via Antonio Gramsci, Trani

In Via Gramsci, in zona residenziale tranquilla e ben servita, si propone rifinito ed elegante attico con superficie complessiva di 200 mq ca. interna suddivisa su due livelli alla quale si aggiungono 90 mq ca. di terrazzo a livello ad uso esclusivo!
L'ampio attico è raggiungibile sino al piano con l'ascensore in maniera privata ed esclusiva sfruttando anche il pianerottolo anch'esso interamente privato e pavimentato; varcando la porta d'ingresso blindata si sviluppa un ampio e luminoso doppio salone caratterizzato da un parquet intarsiato in legno noce, afrormosia e doussiè africa, che ne dona continuità ed eleganza. Punto focale dell'ambiente è il camino realizzato in muratura con cornice e intarsi in madreperla, avorio e legno. Proseguendo per la sala si giunge al tinello, in questa area invece si sviluppa uno stile classico e confortevole; la pavimentazione è in cotto con una greca centrale realizzata interamente in ceramica di vietri. Adiacente ad esso troviamo la cucina che presenta anch'essa un camino angolare realizzato in muratura.
Tutta la zona giorno è caratterizzata da un terrazzo perimentrale a livello con una superficie totale di 90 mq ca. caratterizzata da una zona coperta in pergolato, ottimo spazio, attrezzato con cucina da utilizzare per ricreare momenti di convivialità con amici e parenti all'insegna del relax. Proseguendo è installata una fontana con testa di leone realizzata in ceramica in cotto di impruneta.
Alla destra dell'ingresso è sita una scala a chiocciola in legno pregiato che ci conduce alla zona notte caratterizzata da tre camere da letto di ampie dimensioni rese luminose dall'accesso diretto ai balconi; inoltre sono dotate di ampi bagni con vasca da bagno e box doccia e di 3 cabine armadio.
Al sesto piano è presente il lastrico solare di uso esclusivo dove è possibile installare dei pannelli fotovoltaici ma momentaneamente non accessibile per mancanza di collegamento scale (possibilità di installarla) .
Completa questa prestigiosa soluzione un box auto di 80 mq ca. con comodo deposito per la legna dei camini.

DETTAGLI E RIFINITURE

Ascensore privato sino al piano;
Porta d'ingresso blindata 4° e 5° piano;
Porte interne in legno massello;
Infissi in legno bicolore ad apertura battente;
Infissi con apertura scorrevole nel salone;
Tapparella in pvc;
Frangisole elettrico nel salone;
Pavimentazione in parquet intarsiato;
Rivestimento cucina in ceramica;
Rivestimento bagno in ceramica;
Pavimentazione esterna in cotto;
Pavimentazione in cucina in cotto e graca in ceramica di vietri;
Sanitari a pavimento, vasca da bagno e box doccia;
Doppio lavabo sospeso;
Termoarredo;
Termoarredo nel salone;
impianto d'irrigazione con timer , termovalvola e differenziale 2 sezioni;
Predisposizione allarme;
Videocitofono;
2 camini;
Fontanella testa del leone in cotto di pruneta;
Armadi a muro;
Controsoffittatura con faretti.

Spese condominiali: 74,00 €
Stato esterno: buono
Piani stabile: 6