L'immobile si trova in Via Barcellona, una delle arterie principali di Olbia, zona centralissima e servita, categoria catastale A/10 (uso Ufficio) per cui non idoneo all'acquisto come prima casa pur essendo sfruttabile di fatto come unità abitativa vista la composizione interna degli spazi e il loro arredamento. L'immobile viene infatti attualmente adibito ad uso abitativo ed è composto da ampio soggiorno con balcone, cucina separata, camera matrimoniale, cameretta e bagno più cantina al piano seminterrato. Ottimo come investimento in quanto si presta molto bene come alloggio privato con ufficio personale, perciò adatto anche a liberi professionisti che vogliono e possono adibire la propria abitazione come ufficio per la propria attività lavorativa e viceversa. Visto il tipo di accatastamento è possibile acquistare l'immobile tramite mezzi propri, o accedendo ad un mutuo o finanziamento personale consapevoli delle limitazioni imposte dalla banca circa la percentuale di credito erogato solitamente non superiore al 60-70% del prezzo di acquisto.
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Porte blindée
Exposition externe
Balcon
Système TV simple
Cave
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
8077672 - 25/03/2024
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme