Magasin aux enchères via Romana 10, Assise

Lotto nr. 3
Trattasi di un negozio ubicato al piano terra dell'edificio a destinazione mista, residenziale e commerciale, descritto in precedenza sito in comune di Assisi (PG) Fraz. Capodacqua via Romana n°10, con magazzino di pertinenza posto al sottostante piano interrato.

Nuovo Catasto Edilizio Urbano del comune di Assisi (PG) al foglio n°162 particella n°283 sub 6, Zona Censuaria 2, Categoria C/1, Classe 5, Consistenza 205,00 mq, Superficie Catastale 233,00 mq, Rendita € 4.679,61.

Il corpo di fabbrica in oggetto, unitamente ad altre porzioni immobiliari, è stato concesso in affitto dagli esecutati con "Contratto di Locazione Commerciale" del 27.06.2018, avente decorrenza il 01.07.2018 e scadenza il 30.06.2028.

Trattasi di un'unità immobiliare composta da un ampio locale commerciale, utilizzato in passato come rivendita di generi alimentari con accessori di pertinenza; si distribuisce in parte al piano terra con un grande ambiente privo di partizioni interne destinato, catastalmente ed urbanisticamente, a negozio, facilmente individuale dalla pubblica via e con grandi vetrine quasi a tutta parete, oltre alla zona servizi, bagno e antibagno, posti nel retro dell'attività commerciale, ed in parte al piano interrato con un vano di grandi dimensioni e di forma regolare adibito a magazzino (catastalmente negozio e urbanisticamente magazzino) ed un ulteriore locale di più modeste dimensioni destinato a ripostiglio; il collegamento verticale tra i due piani avviene tramite una scala interna interpiano prefabbricata e/o a mezzo della scala condominiale che serve l'intero edificio ove è in inserito il corpo di fabbrica staggito.