Maison individuelle viale Fusinato, Gogna, Vicence
VicenceGognaViale Fusinato- € 230 000
- 3
- 276m²
- 2
- Non
Description
Grande opportunità ai piedi di Monte Berico, in viale Fusinato, (VI), vendesi intero fabbricato da riattare, sviluppato solo al piano Terra e costituito da un negozio fronte strada (ex bar/osteria) ed un appartamento per una superficie utile di mq. 250.
L'edificio ha di pertinenza un'area scoperta esclusiva recintata sui lati EST ed SUD di ca. mq. 257!
L'immobile si presta sia per una destinazione come l'attuale (abitazione +negozio e accessori) che per la trasformazione in un'unica abiotazione tutta su un piano di ben 250 mq. oppure due appartamenti oppure abitazione e adiacente ufficio/ambulatorio, etc...
Interventi di starordinaria manutenzione ed effcientamento energetico che possono godere delle detrazioni fiscali giusti "Bonus ristrutturazioni al 50%" ed "Ecobonus al 65% oltre a "Bonus barriere architettoniche" al 75%!!
A.P.E. Classe "G" - Ipe 274 kWmq./anno. Maggiori informazioni e dettagli di persona previo appuntamento in agenzia.
L'edificio ha di pertinenza un'area scoperta esclusiva recintata sui lati EST ed SUD di ca. mq. 257!
L'immobile si presta sia per una destinazione come l'attuale (abitazione +negozio e accessori) che per la trasformazione in un'unica abiotazione tutta su un piano di ben 250 mq. oppure due appartamenti oppure abitazione e adiacente ufficio/ambulatorio, etc...
Interventi di starordinaria manutenzione ed effcientamento energetico che possono godere delle detrazioni fiscali giusti "Bonus ristrutturazioni al 50%" ed "Ecobonus al 65% oltre a "Bonus barriere architettoniche" al 75%!!
A.P.E. Classe "G" - Ipe 274 kWmq./anno. Maggiori informazioni e dettagli di persona previo appuntamento in agenzia.
Informations
- autres caractéristiques
- Accessibilité handicapCaveJardin privé
Caractéristiques
- Référence et date de l'annonce
- V54-2023 - 28/03/2024
- transaction
- Vente
- typologie
- Maison individuelle | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
- superficie
- 276 m² - Voir détail
- chambres/pièces
- 3 chambres, 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
- étage
- Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
- nombre total étages
- 1 étage
- Places Stationnement
- 1 place(s) de parking
- autres caractéristiques
- CaveJardin privé
Coûts
- prix
- € 230 000
- charges de copropriété
- Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
- année de construction
- 1972
- état
- À rénover
- chauffage
- Autonome, avec radiateurs
- Classe énergétique
- G274 kWh/m² année
Options additionnelles
