Villa indépendante via Alfredo Catalani 200, Sant'Anna, Lucques

Siamo a Lucca, in direzione Ovest, a due passi dal casello autostradale di Lucca Ovest, in una zona completa di tutti i servizi, dove si trova questa prestigiosa villa d'epoca in attesa di nuovi proprietari che gli ridiano quella vitalità che si merita.

Ottimamente conservata si dispone su 4 piani : Porticato d'ingresso con accesso all'ingresso disimpegno, zona giorno composta da 4 stanze con doppia finestra, cucina e bagno; si accede al piano superiore dalla bella scala scala interna dove troviamo da 4 camere doppie e tre bagni oltre salotto con terrazzino mentre al piano superiore, accessibile tramite scala in marmo grande mansarda in parte abitabile. Dal piano rialzato principale, si accede ad una cantina/taverna composta da 6 vani e con un'altezza di circa 2 metri, tutti utilizzabili ed è corredata da dependance di circa mq. 100 con accesso auto per garage.

Mq interni: 500

Piani abitabili (terra rialzato e primo) mq 250 con altezze soffitti di 3,80 mt.

Piani non abitabili (Mansarda e piano seminterrato : mq 250 con altezze di 2,77 e 2,00 mt.

Mq dependance/garage : 100 mq

Spazio esterno : 1.000 mq circa con parcheggio per 5/6 auto.

Camere al piano primo : 4

Bagni : 4

Tetto in perfetto stato, facciata rifatta, impianto di allarme perimetrale, impianto d'irrigazione. Pavimenti originali in Tessieri e parquet in Rovere. Impianto elettrico ed idraulico funzionanti ma da riaggiornare.