• € 125 000
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Description
All'inizio della centralissima Via Cavour, proponiamo in vendita un locale commerciale utilizzato come negozio etnico, ed il sovrastante laboratorio attualmente utilizzato come tale e come zona relax. La proprietà pur essendo porzione di un edificio non ha costi condominiali in quanto non ci sono aree comuni fruite dai locali. Il locale commerciale al piano terra è composto da due ambienti collegati, nel quale è stata ben organizzata l'area di vendita. Una grotte consente di corvare alcune cose come ripostiglio e completa la proprietà un bagno con antibagno. Il piano superiore accatastato come laboratorio è stato adibito ad uso laboratorio ed abitazione con la messa in opera nell'ampio ingresso di un angolo cottura con camino e stufa a pellet. Completano la proprietà una zona relax, due camere e due bagni. Dotato di aria condizionata caldo/freddo, la proprietà gode di un'ottima esposizione verso sud e di una gradevole vista panoramica.
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
C7 - 02/02/2023
transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
typologie
Local commercial
superficie
142 m² - Voir détail
chambres/pièces
5 chambres/pièces, 3 bains/douches, double entrée
étage
2 étages: Rez-de-chaussée, 1°
nombre total étages
2 étages
Hauteur sous plafond
3 m
vitrines
1 vitrine sur rue, 3 m linéaires
dernière activité exercée
Alimentation - Gastronomie
Places Stationnement
1 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Position en angle
Sortie de véhicules
Cheminée
Exposition sud
Coûts
prix
€ 125 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1900
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec air, alimenté en granulé de bois
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Indice perf. des énergies renouvelables
≥ 3,51kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
F≥ 3,51 kWh/m² année
Plan
PLN C7 LABORATORIO 1
PLN C7 LOCALE COMMERCIALE 1
    Options additionnelles

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