Villa indépendante via San Francesco 32/A, Centro, Loreto

LoretoVia San Francesco
  • € 793 000
  • 5+
  • 822
  • 3+
  • Non
Description
Come puoi vedere posti come questi, passare momenti come questi e non credere? È come il vento, non lo vedo ma lo percepisco: percepisco la meraviglia, la bellezza, la gioia, l'amore.
DAL FILM: I PASSI DELL'AMORE……

Un angolo di paradiso al centro di Loreto

Descrizione breve
Villa di grandi dimensioni divisibile divisa in 3 appartamenti, con parco privato e piscina, con ampio garage in zona panoramica e vicino al centro, subito disponibile.

Utilizzo
L'immobile e' perfetto per una famiglia numerosa o per piu' famiglie, e' una soluzione ideale sia per chi valutasse di fare un B&B in centro sia per un professionista che volesse avere abitazione e studio contigui, ma anche per chi volendo fare un investimento suddivida in 3 appartamenti da locare.

Posizione geografica
Ci troviamo vicini al centro di Loreto a meno di 1 km dall'ospedale e da tutti i principali servizi, a 3,4 km dal casello autostradale e a 5 km dalla Riviera del Conero e dalle spiagge più belle delle Marche.

Descrizione dell'immobile
Al piano terra dall'accesso principale si accede ad un ingresso che a Milano potrebbero vendere come monolocale…… proseguendo verso Nord/Est si entra in soggiorno le cui dimensioni e le ampie bucature sono un perfetto biglietto da visita per questo splendido immobile. Uno splendido angolo con camino per scaldare i cuori con le persone piu' care d'inverno, una grande zona TV dove appassionarsi per le nostre serie preferite su un immenso divano, e ulteriore spazio da dedicare ad una zona lettura/libreria o dove mettere un bel biliardo per vivere bei momenti con gli amici. Proseguendo si arriva ad una sala da pranzo anch'essa come tutta la zona giorno collegata all'ampio porticato. A SUD troviamo una cucina con ripostiglio, di notevoli dimensioni poi uno studio, il bagno della zona giorno e un altro studio che si distingue dal resto della zona giorno per un pavimento in parquet come tutta la zona notte accessibile al piano rialzato. Qui troviamo una camera padronale con bagno in camera e terrazzo esclusivo, un ripostiglio, un'altra camera con bagno, e altre 2 camere e un terzo bagno a servizio di quest'ultime.
Scendendo al primo piano sottostrada, troviamo il secondo appartamento con una zona giorno molto grande e tutta a vista, esposta a sud, che gode di una bellissima vista sulla piscina! Troviamo un angolo conviviale una sala da pranzo caratterizzata da uno stupendo tavolo in legno massello e una cucina con forno a legna. La zona notte dispone di 2 camere e 2 bagni.
Sul versante NORD ed EST troviamo i locali tecnici, cantine, lavanderie e un grande box di 150 mq!
Al primo piano troviamo un terzo appartamento composto da ampio soggiorno e cucina abitabile collegati ad un grande e panoramico terrazzo. Nella zona notte troviamo un bagno, una camera e una camera padronale con bagno in camera recentemente ristrutturato. Sopra una soffitta con bagno con altezze che variano da 1,70 a 2,05 mt.
...
Informations
autres caractéristiques
Jacuzzi
Portail électrique
Cheminée
Mansarde
Taverne
Fibre optique
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Piscine
Système TV centralisé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
1477-8864 - 31/10/2023
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
822 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (8 chambres, 7 autres), 3+ bains/douches, cuisine américaine
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box, 12 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Jacuzzi
Portail électrique
Cheminée
Mansarde
Taverne
Fibre optique
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Piscine
Système TV centralisé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Coûts
prix
€ 793 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1987
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
PLN_175364955_3
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