Villa indépendante 301 m², Collégien

Cette exploitation est idéalement placée au plein coeur du Loiret. Possibilité de développer divers projets d'élevages, de cultures ou encore de développer une structure équestre. Actuellement il y a une fromagerie en activité.

L'habitation : double vitrage, chauffage au fioul, charpente et toiture en bon état, il y a 3 fosses septiques (fromagerie/salle de traite/habitation).

Rez-de-chaussée : 132.5 m²

Une entrée de 3.8 m²,
Une salle d'accueil de 41 m²,
Un salon de 20.7 m²,
Un cabinet de toilettes de 2.4 m²,
Une salle à manger de 32.2 m²,
Un bureau de 11.4 m²,
Une cuisine équipée de 11.3 m²,
Une arrière-cuisine de 9.7 m²,

1er étage : 168.9 m²

Un palier de 14 m²,
Une chambre avec placard de rangement de 16.5 m²,
Une chambre de 11 m²,
Une chambre de 21.7 m² avec un accès au grenier aménageable de 36 m²,
Une salle de bain avec baignoire, vasque et WC de 12,7 m²,
Un autre grenier avec un accès par l'extérieur de 57 m²,


La fromagerie : attenante à la maison avec une ouverture pour y accéder directement de l'intérieur. Toute équipée.

Une entrée de 10.3 m²,
Deux grandes salles de 23.7 et 19.5 m²,
Une dernière petite pièce de 8.9 m²,

Dépendance :

Un cabanon au bout de la maison de 9.6 m² (3x3m)



Les installations :

Un garage de 43 m², un espace débarrât dans le même bâtiment de 12.6 m², ainsi qu'un local pour les produits phytos de 4.4 m²,
Un bâtiment poulailler de 27.4 m²,
Un cabanon de 22.4 m²,
Un puits de 30 m en eau,
Un hangar de stockage de 20x15m en tôle pour le matériel et les fourrages,
Une stabulation/bergerie/étable de 1 000 m²,
Deux poulaillers de 400 m² chacun (bac acier/tôle), raccordés à l'eau de la ville,
Prunier sauvage, châtaignier, pommier à cidre, noyer sur les parcs extérieurs des poulaillers.
Arrivée d'eau dans tous les prés. Une mare d'environ 140 m² à l'entrée de la propriété.

Informations et dossier sur demande.

Cette propriété vous est présentée au prix de 720 000 € FAI (dont 6% à la charge de l'acquéreur).
Honoraires inclus de 6.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 679 000 €. DPE manquant Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr