Villa indépendante 450 m², Moissac-Bellevue

Exclusivité Agence Newton. video virtuelle et 360

Une ravissante maison de campagne qui est magnifiquement située parmi les collines ondulantes de la région viticole de Chasselas, à quelques minutes de Moissac. La propriété de 5 chambres, 4 salle de bains est accessible par une longue allée avec une portail sécurisée (et un videophone), avec de jardins bien plantés qui entourent la maison ainsi que d'avoir environ 6,58 hectares de terrain comprenant des bois et un verger. Il y a une piscine au chlore de 12 x 6, plage et une cuisine d'été avec WC. Il y a une maison des amis confortable avec trois chambres, convenant aux gardiens ou aux invités. La maison bénéficie d'un chauffage central au fioul avec des radiateurs partout. L'accès ADSL est disponible à la maison.

Extérieur
Piscine au chlore 12 x 6, avec alarme. Terrasse carrelée. Joli pool house avec cuisine d'été, WC.
Terrasse couverte depuis la salle à manger
Jardin bien établi avec pelouses, arbustes et arbres (1.2hectares environ), potager
Puits
Prairie et bois (4,85 hectares)
Petite porcherie en pierre utilisée pour le stockage du jardin.

Maison des amis (105m2)
Appartement indépendant avec deux chambres (16,42m2, 13,11m2, ) et une chambre dans le mezzanine à l'étage, salon (36m2) avec poêle à bois, cuisine entièrement équipée (13m2).
Salle d'eau avec wc et lavabo (5,15m2).
Climatisation réversible

Parking couvert, Garage

Taxe fonciere 3540 euros par an
Fosse septique aux normes

Cette superbe propriété a été bien entretenue et est prête à être emménagée directement. Quelques meubles seront inclus dans la vente. Une maison impressionnante, très spéciale est que 10 minutes de la ville de Moissac, avec toutes commerces et 45 minutes de l'aéroport de Toulouse.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5090.00 et 6910.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Votre conseiller Agence NEWTON : Jenny SMALL - Tél. 0647784916
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 503821282
RCP Agirela-Courtage