Villa indépendante 245 m², Pourrières

Proprioo vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ à l'entrée du charmant village de Pourrières, cette belle maison de 245 m², sur un terrain de 4000 m² arboré et clôturé.
Vous serez immédiatement séduit par la vue imprenable sur la Sainte-Victoire et les vignes.
La maison, exposée sud / ouest et sur 2 niveaux, se compose de la façon suivante :
Au premier niveau, un hall d'entrée avec patio, un grand séjour avec double cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte et une première chambre.
Un espace nuit avec une salle d'eau, un WC séparé, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC.
Au niveau inférieur : Un premier espace avec une chambre, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. Un second espace avec grand dressing, un bureau et une chambre avec entrée indépendante.
À l'extérieur, deux belles terrasses au sud et à l'ouest, une grande piscine 12x6 et un terrain de pétanque.
Garage automatisé de 24 m².
Idéalement située à 15 minutes d'Aix-en-Provence & 10 minutes de Saint-Maximin.
Le village typique provençal de Pourrières à 1,5 Km vous offrira ses commerces & écoles.
Coup de coeur assuré pour cette villa aux beaux volumes et lumineuse nichée entre la Sainte Victoire et le Mont Aurélien.
Taxe foncière : 1665 ¤ par an
Ce bien est commercialisé par Proprioo.
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Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent commercial.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_41509_25104686)