Immeuble en Vente

PRODUIT INVESTISSEUR / PROMOTEUR
Immeuble R + 1 + Combles + SS + Bâtiment annexe.

RDC: 713 m2 (actuellement boite de nuit)
SS: +/- 200 m2
1er: 157 m2 (actuellement appartement 3 ch, Salon / SAM, Terrasse.
Combles: +/- 150 m2 à aménager
RDC: Bâ1ment annexe à reconstruire de +/- 150 m2.

De nombreuses possibilités:
- Hôtel + Commerces
- Hôtel social
- Commerces + COWORKING
- Habitations 100%
- Nightclub / Habita1ons / Hôtel

Situé face à la gare SNCF « Marles en Brie », cet immeuble jouit d'un emplacement N°1 pour commerces et hôtels.
En effet, la gare prend une ampleur certaine depuis
que le Transilien relie la gare de l'Est en 35 min.
Un parking de 500 place y est actuellement en fin de construction.
Plus de 3500 personnes empruntent cette gare tous les jours.
Serris et le Parc Disneyland Paris sont à 15 min en voiture

Desserte:
SNCF : MARLES-EN-BRIE à 1 min a pied
Voiture: D436, N36 et N4 à proximité immediate
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr