Villa indépendante via Alessandro Manzoni 59, Pietrasanta

POSIZIONE
Bellissima villa in vendita a Marina di Pietrasanta in località Tonfano a soli 500 mt dalla spiaggia di Tonfano e a circa 400 mt dal centro. La proprietà si trova in una zona residenziale e tranquilla, circondata da altre ville di prestigio.

DISPOSIZIONE INTERNA
VILLA
Piano Rialzato: Ingresso, disimpegno, soggiorno, cucin abitabile, bagno, due camere da letto matrimoniali.
Piano Primo: open-space con sala da pranzo, soggiorno e cucina, disimpegno, camera singola con balcone, camera matrimoniale, bagno con doccia, camera matrimoniale.
DEPENDANCE
Piano Terra: camera matrimoniale, bagno e piccolo soggiorno.

FINITURE
Villa Cinzia è una villa di sapore recentemente ristrutturata, esternamente l’edificio presenta facciate intonacate con elementi di decoro sugli angoli che richiamano il bugnato Fiorentino, i balconi hanno pregevoli elementi in ferro in continuità con i parapetti e la copertura con manto in coppi di laterizio ha travetti in legno in aggetto con sotto gronda in tavolato di legno.
La dependance è stata costruita con le medesime finiture mentre il gazebo presenta una struttura in legno sia verticale che orizzontale con copertura a capanna sempre in coppi di laterizio.
Internamente nella villa principale troviamo a piano rialzato pavimentazione in ceramica effetto cotto Toscano e parquet in legno, a piano primo il tetto in legno è a vista e l’atmosfera grazie anche alla pavimentazione effetto cotto è quella della villa Toscana con toni caldi e accoglienti.
Nei bagni troviamo pavimentazione e rivestimento in ceramica con colorazioni che variano dall’azzurro mare, ai toni del beige fino al color salmone con elementi dell’arredo in legno.

GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
Il lotto è di circa 430 mq ed è dotato di doppio ingresso pedonale e carrabile con cancello elettrico, giardino privato, tre posti auto interni, gazebo nella parte retro del giardino ideale per pranzi e cene all’aperto, dependance dotata di cucina esterna a completamento dell’area esterna. Il giardino è ben curato con varie essenze arboree, siepi e piante che garantiscono privacy e tranquillità.

TERRITORIO
Da sempre la Versilia è un luogo unico, dove ci si dimentica dello scandire del tempo e tutto rallenta: è un posto speciale, sospeso tra passato e futuro.
Qui le montagne abbracciano le spiagge, la cultura incontra il buon gusto, l’arte invade le strade, il cibo genuino e i ristoranti stellati, il lusso è silenzio, riservatezza, sentirsi a casa.
Se volete trascorrere una vacanza al mare ma, allo stesso tempo, dedicarvi a visite culturali e gite turistiche, la Versilia è la località di villeggiatura che fa per voi, in quanto coniuga tutti questi aspetti, offrendo numerose opzioni di scelta su cosa fare e cosa vedere.
A breve distanza importanti città storiche come Firenze, Lucca, Pisa e nella costa ligure le bellissime Cinque Terre, Lerici e Portovenere.