Appartement 4 chambres corso Italia 9, Paternò

Paternò, vendesi luminoso appartamento duplex a primo e secondo piano (zona giorno e zona notte) di 5 vani utili e accessori, con scala interna di collegamento in legno massello, prospiciente direttamente sul corso Italia e sull’area interna, in ottime condizioni, in piccolo condominio ascensorato (anno 2001) con portico e corte interna privata comune, corredato da impianti a norma di legge certificati, in perfetta regola alle norme urbanistiche e certificato di abitabilità.
L'unità immobiliare, con accesso diretto dal ballatoio esterno comune di primo piano e con una superficie commerciale di 142,00 mq. (oltre 112 mq. utili), pronta per essere abitata, è composta da ampio ingresso-soggiorno, cucina abitabile, disimpegno con armadi incassati, bagno e balconi a primo piano (zona giorno) nonché una camera, due ampie camerette, disimpegno, bagno-lavanderia, ripostiglio e balconi a secondo piano (zona notte).
L’immobile è fornito di impianto di climatizzazione estivo-invernale con pompa di calore, termoconvettori interni con integrazione di caldaia a gas di supporto per climatizzazione invernale ottimale e produzione acqua calda sanitaria, infissi in alluminio con vetrocamera e porta di accesso blindata.
Compreso Box auto di pertinenza a piano interrato di 25 mq. (2 posti auto) accessibile dalla corsia di manovra comune con ingresso dal civico 1 di via delle Scienze.
Immobile ben esposto, ubicato in una zona ottimamente servita e facilmente raggiungibile dalle principali reti viarie.
!!! NO AGENZIE !!!