Villa indépendante viale degli Aceri, Centro, Pietralunga

*** PRIX JUSTE REDUIT !*** Nous proposons à la vente, en position vallonnée et dominante, avec une belle vue panoramique sur le centre historique de la cité médiévale de Pietralunga, une villa individuelle indépendante de grande taille de 258 m² sur trois niveaux.
La Villa se caractérise par la structure solide et harmonieuse en partie en pierre ; elle est entourée d'un grand parc de 1520 m2 aux arbres séculaires. A l'intérieur du parc se trouve un espace détente avec un coin barbecue avec cheminée en pierre et meulière et un terrain de boules en pierre.
La Villa avec parc attenant est facilement accessible depuis une entrée et un portail privés.
La propriété est structurée sur trois niveaux et comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec cour intérieure pavée, un garage de 24 m² et une zone à utiliser comme taverne/rustique.
Depuis le rez-de-chaussée, il est possible d'accéder à la première mezzanine également avec un escalier intérieur en colimaçon.
Au premier étage en mezzanine se trouve l'entrée principale, donnant sur le parc, qui mène à la zone de vie avec un salon spacieux et lumineux composé de l'union de deux pièces avec une cheminée en brique attenante (la pièce est caractérisée par de grandes fenêtres avec une vue panoramique sur le centre historique de Pietralunga), cuisine, deux chambres doubles et deux salles de bains.
A l'étage le grenier dont toute la surface est divisée en deux grandes surfaces. L'ensemble de l'étage mansardé est divisé en deux parties dont l'une est entièrement à usage de couchage/habitation, l'autre partie comprend l'accès à la cage d'escalier, au couloir, à la salle de bain et à une pièce encore rustique.
Excellente solution comme résidence principale et maison de vacances. Investissement intéressant en tant que bed & breakfast à partir duquel obtenir plusieurs chambres. Idéal pour ceux qui aiment la tranquillité et la nature.
Idéalement situé à 20 km de Gubbio, 25 km de Citta di Castello, 50 km de Pérouse, 70 km d'Assise et à seulement 80 km du lac Trasimène ou de la mer Adriatique.
Propriété libre immédiatement. Prêt à être vendu.

Prix ​​de la propriété entière Villa et parc JUSTE RÉDUIT de 245 000 € à *** 220 000 € ***