Villa indépendante via Genova 94, Spinetta Marengo, Alexandrie

AlexandrieSpinetta MarengoVia Genova
  • € 199 000
  • 5
  • 257
  • 3
  • Non
Description

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Villa individuelle d'environ 430m2 de surface extérieure.
La propriété se compose comme suit : en mezzanine entrée de la loggia au séjour, cuisine, trois chambres et deux salles de bains.
Au sous-sol : garage de 92m2, cave, salle de bains , buanderie, placard et chaufferie.
A l'extérieur, une dépendance de 58m2 actuellement utilisée comme entrepôt (C/2) mais avec les exigences pour être transformée en habitation.
Excellente exposition.
La propriété est en bon état d'entretien.
Chauffage méthane autonome.
Faibles coûts de fonctionnement.
Zone bien desservie et bien desservie par les transports en commun.

Pour plus d'informations ou pour visiter la propriété, contactez le no. 3401066566 - arc. Fabrizio Allais

La maison est un bien d'une importance fondamentale et on ne peut pas se permettre de se tromper en l'achetant ou en la vendant, c'est pourquoi j'ai décidé de mettre mon expérience à la disposition de toute personne qui s'apprête à franchir une étape très importante dans la propre vie, en le suivant jusqu'à l'acte et en lui apportant toute l'aide nécessaire pour atteindre le but. Je suis architecte et j'offre mes nombreuses années d'expérience au sein d'une entreprise de construction de niveau national pour aider mes clients à faire les bons choix pour leurs propriétés. De la vente immobilière à tous les services associés. Ma structure me permet d'assurer des prestations de : "gestion d'actifs immobiliers", "mise en valeur de biens", "assistance technique ciblée", "conception et construction/rénovation". Contactez-moi, après avoir discuté, vous déciderez de faire appel à mes services ou non. cambre. Fabrice Allais.
Informations
autres caractéristiques
Cheminée
Taverne
Fibre optique
Système d'alarme
Exposition interne
Exposition externe
Armoire murale
Terrasse
Système TV simple
Partiellement meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / métal
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
23_CF03 - 10/10/2023
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
257 m² | commerciale 329 m² - Voir détail
chambres/pièces
5 (3 chambres, 2 autres), 3 bains/douches, cuisine/semi-salle à manger
étage
2 étages: de Sous-sol à Rez-de-chaussée
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Taverne
Fibre optique
Système d'alarme
Armoire murale
Terrasse
Système TV simple
Partiellement meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / métal
Double exposition
Coûts
prix
€ 199 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1968
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
Piano rialzato villa
Piano seminterrato villa
Dependance
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    E-Light Gas

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