Fermette, excellent état, 680 m², Ambivere

Rif. 1084 - Un’eleganza senza tempo, il fascino intramontabile della tenuta di campagna e ampi spazi vibranti di storia sono le caratteristiche principali di questo rustico che proponiamo in vendita ad Ambivere, grazioso abitato verdeggiante alle porte di Bergamo. Il rustico unisce lo charme della dimora d’epoca con rifiniture di pregio e classe, alla familiarità dell’architettura rurale, richiamando lo stile di campagna caldo e confortevole, a misura di vita rilassata eppure vicinissimo a tutti i servizi.
L’immobile offre al contempo riservatezza e comodità, discrezione e ampiezza, grazie alla sua vasta metratura (circa 600 mq), al giardino di proprietà esclusiva di circa 800 mq e all’equilibrio perfetto tra ricercata rusticità e classica eleganza che caratterizza gli interni.
Spazioso e accogliente, il rustico si dispone su due piani.
Un terzo livello, attualmente utilizzato come deposito, con una grande terrazza, può essere eventualmente recuperato e utilizzato a scopo abitativo, indipendente ed eventualmente servito da ascensore.
Al piano terra si incontrano lo splendido doppio salone con soffitti decorati a volta e vetrate ad arco affacciate sul giardino, la cucina abitabile, un’ampia e comoda lavanderia e una stanza con bagno, eventualmente utilizzabile come studio.
Il primo piano, con ulteriore bagno, ospita quattro ampie camere alle quale si accede da un elegante corridoio finestrato e si affacciano verso una splendida terrazza.
Le travi a vista in legno, i pavimenti in cotto e marmo, il camino d’epoca e la splendida stufa in maiolica regalano inoltre agli ambienti carattere e comfort.
Completano la proprietà 2 box e 1 posto auto.
L’immobile è dotato di: pannelli solari 5 KLW, nr. 3 vasche per raccolta acqua piovana di 10 mc l’una, antifurto interno e perimetrale, nr. 2 telecamere e riscaldamento a pavimento al piano terra.
La proposta potrebbe essere completata da una dependance con soffitti a volta e piano soprastante, di circa 200 mq da recuperare, con ingresso totalmente indipendente e posti auto.
La posizione è comodissima rispetto ai mezzi pubblici (la fermata del treno e dei bus che portano a Bergamo è a pochi passi) e ideale anche per raggiungere in breve tempo sia i famosi laghi, che per visitare alcune tra le maggiori città del nord Italia (il Lago di Como e il Lago Maggiore distano circa tre quarti d’ora d’auto, mentre il Lago di Garda è raggiungibile in meno di un’ora e mezza; Pavia, Milano e Piacenza si trovano a meno di un’ora d’auto, Torino e Genova a meno di due ore).
Per gli amanti del golf, a breve distanza troviamo il Golf Club dell’ Albenza eccellente e adatto a ogni livello di gioco.
L’aeroporto più vicino è Bergamo Orio al Serio (18 km) mentre Milano Linate e Malpensa a circa 50 km.
La richiesta è di € 720.000