Local commercial en Location

Negozio di 1122 mq a Brescia con 6 vetrine fronte strada. Magazzino di 440 mq al piano interrato. 
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in locazione un negozio sito in Via XX Settembre a Brescia così caratterizzato:
- Locale commerciale di circa 1122 mq posto al piano terra
- Presenza di un magazzino di circa 440 mq posto al piano interrato
- Presenza di riscaldamento autonomo
- Presenza di condizionamento autonomo
- Ricircolo d'aria autonomo
- Presenza di servizi igienici uomo/donna di cui uno a norma disabili
- Impianto elettrico a norma
- Sei vetrine fronte strada
- Zona di forte passaggio
- Alta visibiltà
- Parcheggio antistante il locale
- Le spese condominiali ammontano ad Euro 4000/anno
Il contratto di locazione è soggetto ad Iva.
UBICAZIONE E CONTESTO:
La città di Brescia dispone nel suo vasto tessuto urbano di una grande arteria viaria che abbina il traffico veicolare al flusso pedonale, la trafficata e frequentata via Cremona. Posizionata nella zona sud del territorio comunale, posizionata tra il ring ed il quartiere di Brescia Due, questa strada è una delle arterie principali di ingresso al centro storico ed una delle maggiori vie commerciali della città con una notevole varietà di negozi che beneficiano dell'alta densità abitativa del quartiere. La via è caratterizzata dagli ampi marciapiedi che permettono al passante di passeggiare comodamente e di godersi in tutta tranquillità la visione delle vetrine espositive dei negozi. La zona dispone di parcheggi a tempo determinato con sosta a pagamento che sono predisposti lungo la via e nelle adiacenti traverse laterali. L'ufficio è collocato in una zona comoda al centro storico, a tutti i principali servizi e facile da raggiungere da tutte le principali arterie stradali. E' facilmente raggiungibile, in quanto si trova a soli 2 chilometri dall'ingresso autostradale di Brescia Centro, delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.