Villa indépendante via della Torre del Gallo 20, Michelangelo - Poggio Imperiale, Florence

Splendide villa à vendre, située sur une colline panoramique dans l'un des quartiers les plus renommés de Florence, à seulement 2 km du centre-ville historique. La propriété à restaurer est desservie par deux entrées séparées, l'une depuis la colline Pian dei Giullari et l'autre depuis la Via delle Cinque Vie. La propriété se compose de : villa principale, 2 dépendances, un entrepôt/serre et un grand garage.

La villa principale dispose d'une terrasse panoramique, qui crée un environnement accueillant et un point de vue pour dîner dans le cadre spectaculaire des collines de Florence. La propriété d'environ 640 mètres carrés est divisée au rez-de-chaussée par deux logements indépendants. Le premier se compose de : 2 chambres, 3 salles de bains, séjour et kitchenette. La deuxième unité comprend 2 chambres, 2 salles de bain, une cuisine double, un double salon et une grande véranda.
Au premier étage se trouve la zone nuit avec 5 chambres, 4 salles de bains et un bureau. Au deuxième étage, une autre chambre avec salle de bain attenante, une cuisine et un coin salon/salle à manger. Le sous-sol comprend un garage d'environ 45m2 et un grand entrepôt/buanderie.

La première dépendance d'environ 170 m² a été construite sous la propriété principale et bénéficie d'une vue unique sur les magnifiques collines de Florence. La salle à manger et le salon ont de grandes fenêtres cintrées, ce qui rend la pièce très lumineuse et offre une image unique du paysage environnant. La dépendance dispose également de 2 chambres lumineuses avec salles de bain privatives, d'une cuisine et d'une véranda.
La deuxième dépendance d'environ 165m2, non loin de la villa principale, est composée de : 2 chambres, 2 salles de bains, une cuisine et un grand séjour.
Une dépendance agricole d'environ 30m2 est située sous la dépendance, donc entièrement cachée des autres bâtiments de la propriété. Actuellement utilisé comme stockage, le bâtiment dispose de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, laissant la possibilité de rénover et de réaffecter l'espace à d'autres usages.

La propriété est en bon état, cependant la propriété nécessite des travaux de rénovation et de modernisation. La propriété a été reconstruite avec des finitions toscanes typiques telles que de grandes cheminées, des portes et fenêtres cintrées et des plafonds avec poutres apparentes. Les sols sont en terre cuite toscane, bois et pierre dure. Les bâtiments de la propriété sont concentrés autour d'une cour centrale aux colonnes typiques.
Un jardin verdoyant avec une végétation toscane entoure la propriété, qui est flanquée de 4 hectares de terrain, principalement des oliveraies. Une opportunité pour ceux qui recherchent une propriété à rénover selon leurs goûts et profiter de sa position unique, panoramique et ensoleillée.

RÉF : 8128