Villa indépendante via ressiga, Magliaso

A quelques pas du centre de Magliaso et bien desservi par les transports, les écoles, la pharmacie, nous proposons à la vente une grande villa d'environ 400 m² avec piscine, jardin d'environ 500 m², et grottino indépendant d'environ 30 m² avec cheminée et coin cuisine.
La villa est proposée avec le projet de travaux de rénovation qui comprennent la rénovation du système de chauffage avec l'installation de panneaux photovoltaïques, l'ajustement du système électrique, l'installation d'une nouvelle cheminée en ligne avec les nouvelles réglementations, la démolition des murs dans la zone de vie avec la création d'une nouvelle cuisine ouverte et la création d'une nouvelle fenêtre pour plus de lumière, également prévu est la rénovation de toutes les salles de bains et le resurfaçage du sol sur les deux étages.
La villa sera donc composée comme suit :
Au rez-de-chaussée, depuis l'entrée, on accède au grand salon avec cuisine ouverte attenante, un couloir donne accès aux trois chambres avec salle de bain situées au rez-de-chaussée, dont deux pourraient facilement être utilisées comme espace de loisirs, salle de billard ou salle de lecture, depuis le salon, un escalier moderne en verre avec éclairage LED nous mène au premier étage utilisé comme zone de couchage. De la salle de séjour, une porte en verre rétractable mène au porche d'environ 18 mètres carrés avec accès au jardin où se trouvent une piscine, une salle à manger extérieure, un étang artificiel, un potager et une grotte d'environ 30 mètres carrés. Le premier étage se compose d'un couloir, d'une chambre principale avec salle de bains double et dressing, de deux chambres, de deux salles de bains, d'un débarras et d'une terrasse avec coin salon. Au sous-sol, il y a deux chambres d'hôtes, une buanderie, une cave climatisée, un sauna et deux pièces de service.
Le projet développé pour cette villa a été créé par l'architecte Geltrude Bartiromo et peut être personnalisé en fonction des besoins de l'acheteur.
Prix de vente : 2'450'000 CHF
Trois places de stationnement dans le garage et quatre places de stationnement non couvertes sont incluses dans le prix.