Local commercial en Vente

PICCIORANA - LUCCA Sur une route à très fort trafic et avec une excellente visibilité, nous proposons à la vente une grande propriété à usage commercial avec un grand parking privé et un extérieur élégant. La propriété est divisée en 2 unités, l'une actuellement utilisée comme bar/tabac, l'autre utilisée comme salle de machines à sous. La plus grande partie comprend un grand « open-space », une cuisine accessible aussi bien de l'intérieur que de la cour extérieure, un petit débarras, un débarras, un dressing et 3 toilettes, équipées de 3 grandes fenêtres et d'un auvent. La partie destinée à servir de pièce à sous comprend un hall d'entrée, une autre grande pièce, 2 pièces de rangement, une anti-salle de bain et une salle de bain. Le tout accompagné d'un parking privé d'environ 350 m2, d'un entrepôt de 90 m2 et d'un beau jardin intérieur qui dispose d'un grand gazebo pour les soirées à l'extérieur. Idéal pour activités commerciales ou de restauration. Il est possible de négocier l'achat de licences. Propriété intéressante également comme investissement. Classe énergétique G - 436,22 kWh/m2*an L'ADRESSE PUBLIÉE EST INDICATIVE DE LA ZONE DANS LAQUELLE EST SITUÉE LA PROPRIÉTÉ.--3635ccf4ce7b1d02b417f90eaec54d3e!