Villa indépendante viale Giovanni Pisano, Porta a Lucca, Pise

CAPOLUOGO - Pisa - Porta a Lucca vendesi VILLA SINGOLA in CLASSE ENERGETICA A1 CON DOMOTICA di 10+ vani - 400 mq circa -

Rara soluzione, caratterizzata per la sua cura dei dettagli, la sua indipendenza, il suo stato pronto ed abitabile, tecnologicamente avanzata grazie alla domotica presente negli ambienti, alle numerose soluzioni per l'efficentamento energetico. Completa la proprietà il GIARDINO in parte pavimentato per posti auto e l'ampio GARAGE.

Nella zona di Porta a Lucca, in ottimo contesto residenziale, proponiamo in vendita moderna e confortevole VILLA SINGOLA dalle caratteristiche UNICHE di circa 400 mq commerciali completamente ristrutturata nel 2015.

L' abitazione è sviluppata su più livelli:

- al piano terra, zona taverna suddivisisa in diversi ambienti con altezza di 215 cm , tra cui zona lettura con camino, stanza giochi per ragazzi con pavimentazione in sintetico verde, locale lavanderia, locale tecnico, locale sgombero oltre al bagno.

- al piano rialzato si ha l'accesso principale in ampia sala-soggiorno con camino e vista sulla zona living in soppalco, la ampia cucina abitabile con doppie porte finestre e terrazza, il bagno con finestra, disimpegno notte, tre camere matrimoniali (due matrimoniali e una tripla) di cui una con stanza armadi e bagno padronale.

- Al primo piano, oltre alla zona LIVING in soppalco, troviamo la mansarda abitabile con un'ampia camera matrimoniale predisposta per ricavare un ulteriore bagno, ripostiglio e locale tecnico in sottotetto.

- Completano la proprietà il GARAGE di 36 mq e il GIARDINO di circa 600 mq.

IMPIANTI E CARATTERISTICHE DI RISTRUTTURAZIONE:
Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione
Solare termico con boiler in locale tecnico
VMC (ventilazione meccanica centralizzata)
Tetto coibentato 16 cm e ventilato
Cappotto
Infissi con doppio vetro di ultima generazione
Scannafosso e barriera chimica antiumido
Pozzo ed irrigazione
DOMOTICA AVANZATA PER CONTROLLO COMPLETO DELLA CASA

Classe energetica: A1 - 44,62 Kwh/mq

Rif. X339 - Prezzo su richiesta in agenzia