Immeuble en Vente

Nella periferia a sud del Comune di Modena, prossimo alla frazione di Montale Rangone, a circa 500 metri da servizi di prima necessità, negozi, ristoranti, farmacie ed aree verdi, proponiamo in vendita un complesso immobiliare che comprende strutture residenziali, commerciali e uffici con terreno adibito ad area cortiliva. Il complesso immobiliare, che dista circa 5 km in macchina dal centro di Modena, 9 km dal Museo Ferrari di Maranello e 800 mt da Montale, è ben collegato a Modena tramite servizi urbani di superficie. L’accesso agli immobili è possibile dalla rete viaria extraurbana Strada Bellaria e l’intero complesso è così suddiviso:
Commerciale, avente accesso dai civici n. 413 e 415 di strada Bellaria, è composto, al piano terra dal locale ad uso ristorante, al quale sono associati i relativi servizi (magazzini, dispensa, spogliatoi e servizi igienici), al piano primo due spogliatoi e due bagni, un appartamento con terrazzo e, un ulteriore fabbricato, ad uso autorimesse, cabina Enel ed ampia area di aiuole e parcheggi di proprietà.
Residenziale, al quale si accede dal civico n. 469 di strada Bellaria, presenta diversi appartamenti. Il primo, al piano terra, bilocale con soggiorno, camera da letto e bagno; il secondo, dotato di accesso indipendente, si dispone su due livelli collegati da un vano scala interno posto al piano terra, disimpegno,
cucina, camera e bagno al piano primo. Completa la proprietà un posto auto scoperto.
Ufficio e residenziale, accessibile dal giardino con ingresso dal civico n. 413, si presenta, al piano terra composto al suo interno da portico, soggiorno, cucinotto, ufficio, disimpegno, bagno con ripostiglio (locale multiuso), due appartamenti, uno sito al piano terra e uno su due livelli e, nell’area adiacente, un terreno adibito ad area cortiliva sul quale è presente una piscina interrata. Per informazioni e visite chiamare il numero 800 913 057