Villa pluri-familiale, bon état, 535 m², Graglia

Graglia
  • € 97 000
  • 5+
  • 535
  • 3+
  • Non
Description

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Graglia, en position dominante avec une vue magnifique sur les montagnes de Biella, une grande maison de style piémontais composée de trois unités d'habitation, une partie d'une maison sur cour avec garage, une maison rustique et un terrain attenant d'environ 5 000 m². La maison est accessible via une cour calme, la propriété reste en bout de rangée et dispose de jardins et de terrains privés et exclusifs.

L'accès à chaque logement est indépendant, la première partie est constituée d'une maison caractéristique dans son état d'origine, disposée sur deux niveaux d'habitation avec un espace de vie au rez-de-chaussée composé d'une cuisine, d'un séjour et de locaux techniques avec accès à l'arrière. où il y a un espace vert. L'étage supérieur comprend deux chambres, une salle de bains et une salle de repassage.
La partie voisine telle que mentionnée ci-dessus est composée de trois logements indépendants, chacun avec son accès privé depuis la cage d'escalier. Chaque appartement dispose d'une cuisine, d'une chambre avec parquet, d'un salon, d'une salle de bain et d'une grande terrasse. Chacun avec sa propre chaudière au gaz naturel avec radiateurs en fonte comme système de chauffage.
La partie du troisième étage a été restaurée dans les années 1990, tandis que les deux autres appartements ont été restaurés dans la seconde moitié des années 1980.
Le quatrième étage, le grenier, dispose d'un état rustique, tandis que le demi sous-sol dispose d'une cave caractéristique avec des voûtes en brique.sol et pour utiliser l'espace du premier étage comme dépôt. Comme pour les autres dépendances, il y a deux garages simples et une remise à outils.
Le terrain en propriété comprend un total d'environ 7 000 mètres carrés, dont 5 000 attenants à la propriété, en partie en colline et en partie à plat.
Compte tenu de la taille et de la composition, il y aurait la possibilité de l'utiliser comme B&B. ou, selon les besoins, en le divisant en fonction de besoins subjectifs.
Informations
autres caractéristiques
Cheminée
Fibre optique
Exposition interne
Exposition externe
Armoire murale
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Partiellement meublé
Cave
Jardin privé et collectif
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
32931039-168 - 24/04/2024
transaction
Vente
typologie
Villa pluri-familiale | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
535 m² | commerciale 606 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (5 chambres, 9 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box, 4 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Fibre optique
Armoire murale
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Partiellement meublé
Cave
Jardin privé et collectif
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Double exposition
Coûts
prix
€ 97 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1879
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Classe énergétique
F334.86 kWh/m² année
Plan
.Planimetria
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