Appartement 3 chambres Strada Massimo D'azeglio, Parco Ducale - Oltretorrente, Parme

*** APPARTEMENTS ENTIÈREMENT RÉNOVÉS IDÉAUX POUR INVESTISSEMENT ***

Dans l'une des rues principales du centre historique de Parme, à proximité de l'une des principales facultés universitaires et de l'Ospedale Maggiore, une rénovation totale d'un bâtiment historique est en cours. La rénovation porte sur la construction de 8 appartements et d'un commerce.

Les propriétés que nous présentons ici sont les deux appartements de trois pièces, l'unité 6 et l'unité 9, situés aux premier et deuxième étages de l'immeuble.

Les unités, mesurant 62,46 m2, sont structurées comme suit : hall d'entrée avec séjour et kitchenette, une salle de bain et deux chambres doubles. Chaque appartement dispose également d'un grenier aménageable.

Les appartements résidentiels bénéficient de déductions fiscales de la totalité du coût à hauteur de 12,5% du prix d'achat et, en cas d'acte au 31/12/2023, d'une déduction de 50% sur la quotité de TVA qui doit être ajoutée au prix de l'appartement (4% si résidence principale, 10% résidence secondaire).

Livraison indicative : début 2025.

Nous précisons que l'adresse publiée est purement indicative afin de protéger la vie privée du vendeur. L'adresse précise vous sera communiquée lors d'un rendez-vous au bureau.

Référence : 3911-2