Maison de montagne Strada monreale, Centro, Cisternino

CisterninoStrada monreale
  • € 1 250 000
  • 5+
  • 380
  • 3
  • Non
Description

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Résidence de charme prestigieuse composée de trulli très anciens avec 4 chambres, 3 salles de bains et une piscine exclusive creusée dans la roche.
La propriété est située au coeur de la Vallée d'Itria dans une position panoramique, entre Cisternino et Ostuni et est entouré d'environ 2 hectares.
Le charme du lieu est incomparable : l'oliveraie, le maquis méditerranéen et la chênaie centenaire offrent des images et des couleurs d'une nature non contaminée.
Une splendide piscine, d'un diamètre maximum de 21 mètres, est creusé dans la roche et est entouré de murs en pierres sèches qui créent un hortus conclusus : une cour secrète, fantastique et protégée.

La propriété est composée de 7 trulli avec patios pour une superficie totale d'environ 380 m2.
La la rénovation, avec un style sobre et élégant, est le résultat d'un habile travail de restauration philologique réalisé par un architecte de renom.
Les intérieurs ont été transformés en espaces de design exclusifs grâce à la récupération de matériaux, de techniques et de canons de la tradition une architecture qui met en valeur les environnements et crée des espaces de charme et des aperçus fascinants sur la campagne.
Un séjour confortable combine les 3 pièces principales : un salon avec salle à manger, un salon et une grande cuisine dînatoire avec cheminée.
La zone nuit se compose de 4 chambres et 3 salles de bains, pour un total de 8 couchages.
Chaque chambre a une sortie vers l'extérieur et la climatisation chaud/froid avec ventilo-convecteur.
En raison de sa conformation, la propriété peut être divisée en 3 unités indépendantes chacune avec une salle de bain, une chambre et une cuisine.
La propriété en 2014 a fait l'objet d'un reportage par le prestigieux magazine AD en 2014.
Solution idéale pour ceux qui veulent une maison de grand effet en contact direct avec une nature préservée, à utiliser également comme maison de vacances pour un revenu.

Utilitaires : raccordement à un puits artésien, fosse imhoff, climatisation chaud/froid.

Distances : À 2 kilomètres du centre de Cisternino, l'un des villages médiévaux les plus évocateurs des Pouilles et de la Vallée d'Itria.
La côte est également facilement accessible, avec des stations balnéaires accessibles en 15 minutes environ en voiture. À environ 25 minutes en voiture, nous trouvons les terrains de golf renommés qui attirent le tourisme d'élite international.--da6d945b9a1cd281281910cd44141a58!
Informations
autres caractéristiques
Cheminée
Système d'alarme
Terrasse
Piscine
Partiellement meublé
Jardin privé
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
67-9705 - 08/03/2023
transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
typologie
Maison de montagne | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
380 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (4 chambres, 6 autres), 3 bains/douches, cuisine américaine
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
1 étage
Places Stationnement
1 dans garage/box, 3 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Système d'alarme
Terrasse
Piscine
Partiellement meublé
Jardin privé
Coûts
prix
€ 1 250 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1600
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimentation électrique
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
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