Maison mitoyenne via Marocchi 45, Marocchi, Poirino

Abiti in città, ma sogni la tranquillità della campagna? In frazione Marocchi, a soli cinque chilometri da Santena e dal casello della tangenziale, in posizione decisamente comoda per raggiungere Torino sud (piazza Bengasi, Lingotto, Mirafiori, zona ospedali...), ma allo stesso tempo tranquilla e circondata dal verde dei campi, abbiamo in vendita la soluzione per te. Un’interessante villa a schiera libera su 3 lati, dotata di bel giardino privato. L’immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione e vanta una generosa metratura, circa 214 mq complessivi (garage incluso). Una scalinata d’accesso esterna conduce al piano rialzato dove troviamo una piacevole terrazzo coperto che introduce in soggiorno, un ambiente spazioso, perfetto per l’accoglienza e il relax. Un disimpegno conduce sia in bagno, che nella bella cucina abitabile. La cucina si apre tramite portafinestra sul terrazzo collegato al giardino privato, parzialmente pavimentato e ombreggiato da un pergolato attrezzato con tenda estiva motorizzata. Quest’area verde si rivela la location perfetta per alloggiare tavolo, sedie, barbecue, giochi per bambini e gustarsi piacevoli momenti di relax e convivialità all’aperto. Al primo piano incontriamo un disimpegno, due camere da letto ed un secondo servizio fornito di ampia doccia. Entrambe le camere si affacciano su due comodi terrazzi coperti che si affacciano il primo sull’abitato e la chiesetta dei Marocchi, il secondo sul giardino privato e i campi retrostanti. Il piano sottotetto ospita un ampio locale open space, sfruttabile per dare indipendenza ai ragazzi, per accogliere gli ospiti, oppure come zona benessere o corner per gli hobby. Il piano seminterrato, accessibile tramite scala che scende dal soggiorno, è composto da una piacevole e ampia tavernetta attrezzata con cucina a vista, una pratica lavanderia e un garage piastrellato, dotato di portone elettrico. Riscaldamento autonomo a metano, con caldaia nuova, a condensazione, installata nel 2022. Nel prezzo di vendita è incluso un secondo box auto, collocato in un basso fabbricato di fronte alla casa, ed un posto auto. Disponibile per la vendita, con costo a parte di euro € 12.000, anche un terzo box auto. Minime spese di gestione condominiale. Classe Energetica E, IPE 167,24 kWh/mq.