Villa indépendante, excellent état, 300 m², Porto Cervo, Arzachena

Arzachena
  • € 2 850 000
  • 5+
  • 300
  • 3+
  • Non
Description
A Porto Cervo in località di Pantogia , cuore della Costa Smeralda , in posizione dominante e super panoramica che spazia dall'isola dei " Nibani " Golfo del Pevero fino all'orizzonte, spendida Villa Indipendente di 300 mq circa con 1000 mq circa di Giardino privato e Piscina a sfioro sul mare.

La Meravigliosa Villa mostra tutto l’amore e la passione degli attuali proprietari in ogni particolare. Recentemente è stata ristrutturata affinché sia piacevolmente accogliente anche per gli amici o familiari, riservandone l’assoluta privacy.

La proprietà è circondata da un giardino a macchia mediterranea molto curato di circa 1000 mq recintato , disposta su due livelli in 2 appartamenti separati : piano terra e piano seminterrato , entrambe luminosi , climatizzati, arredati con mobili di fattura artigianale , confortevoli e dotati di servizio wifi Tv con canali internazionali.

Il piano terra un ingresso riservato ci conduce al soggiorno pranzo con apertura su veranda attrezzata per gioire della vita all’aria aperta , cucina accessoriata a vista ; la zona notte presenta una camera padronale con uscita verso la piscina -bagno en suite , seconda camera matrimoniale con bagno en suite .

Piano seminterrato : si compone di uno spazioso soggiorno pranzo , cucina a vista , 2 camere matrimoniali con bagno en suite , terza camera con divano letto doppio e bagno en suite , quarta camera doppia con bagno en suite .

La proprietà si completa con una riservatissima piscina con zona prendisole, posti auto, deposito d’acqua.

Punto di forza della proprietà è che è priva di costi consortili e condominiali .

La spiaggia del Pevero si raggiunge in tre minuti , il centro mondano " per eccellenza " La Marina di Porto Cervo in soli cinque minuti .



Scheda Tecnica :
Superficie: 300 m²
Superficie giardino: 1000 m² ca.
Piscina
5 camere da letto
5 Bagni
1 Camere Staff
1 Bagni Staff
Posti auto
Riserva acqua
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Terrasse
Piscine
Système TV simple
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
Villa Pantogia - 11/03/2023
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
300 m² | commerciale 415 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (6 chambres, 3 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box, 3 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Terrasse
Piscine
Système TV simple
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Coûts
prix
€ 2 850 000
Efficacité énergétique
année de construction
2005
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec air, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
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