Terrain constructible en Vente
VarazzeVia Nuova Cantalupo- € 500 000
- 800m²
Description
Terreno Cantalupo Varazze
Varazze, zona Cantalupo, proponiamo in vendita TERRENO EDIFICABILE già provvisto di relazione paesaggistica e progetto ufficiale depositato: “Demolizione di manufatti non residenziali e ricostruzione con ampliamento volumetrico di nuova casa unifamiliare” che prevede la costruzione ex novo di una struttura residenziale in cemento armato.
Il progetto NON interessa parti di edifici con amianto.
Il progetto prevede la costruzione di una villetta unifamiliare disposta su 3 livelli: piano seminterrato (zona giorno), piano terra (zona notte) e piano sottotetto (con accesso alla terrazza) collegati tra di loro da una scala interna, per una superficie totale di 81 mq. La villetta verrà realizzata con MATERIALI DI PREGIO.
Verrà costituito, oltre all’unità abitativa su due livelli, un’area privata destinata al parcheggio di circa 35 mq.
La proprietà comprende anche 800 mq di terreno.
Gli edifici attualmente presenti ed interessati dalla demolizione saranno:
- L’edificio rurale principale;
- Il magazzino;
- Il pollaio.
L‘intervento dovrà comportare l’installazione, trasformazione o ampliamento degli impianti elettrico, radiotelevisivo, di riscaldamento, di climatizzazione, idrici e sanitari, impianto montacarichi.
È stata già presentata la documentazione ai fini del rilascio dell’autorizzazione allo scarico in pubblica fognatura e la documentazione ai fini del rilascio dell’autorizzazione paesaggistica.
L’area non è soggetta ai vincoli idrogeologici, idraulici, storici/archeologici ne ricade in area naturale protetta o nella fascia di rispetto.
L’accesso alla proprietà avviene tramite cancellata elettrica, dal quale si raggiunge lo spazio antistante l’edificio del giardino e del parcheggio e l’accesso diretto al piano terra dell’alloggio.
PROGETTO VISIONABILE IN UFFICIO .
OTTIMA OCCASIONE DI INVESTIMENTO!
La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com
Varazze, zona Cantalupo, proponiamo in vendita TERRENO EDIFICABILE già provvisto di relazione paesaggistica e progetto ufficiale depositato: “Demolizione di manufatti non residenziali e ricostruzione con ampliamento volumetrico di nuova casa unifamiliare” che prevede la costruzione ex novo di una struttura residenziale in cemento armato.
Il progetto NON interessa parti di edifici con amianto.
Il progetto prevede la costruzione di una villetta unifamiliare disposta su 3 livelli: piano seminterrato (zona giorno), piano terra (zona notte) e piano sottotetto (con accesso alla terrazza) collegati tra di loro da una scala interna, per una superficie totale di 81 mq. La villetta verrà realizzata con MATERIALI DI PREGIO.
Verrà costituito, oltre all’unità abitativa su due livelli, un’area privata destinata al parcheggio di circa 35 mq.
La proprietà comprende anche 800 mq di terreno.
Gli edifici attualmente presenti ed interessati dalla demolizione saranno:
- L’edificio rurale principale;
- Il magazzino;
- Il pollaio.
L‘intervento dovrà comportare l’installazione, trasformazione o ampliamento degli impianti elettrico, radiotelevisivo, di riscaldamento, di climatizzazione, idrici e sanitari, impianto montacarichi.
È stata già presentata la documentazione ai fini del rilascio dell’autorizzazione allo scarico in pubblica fognatura e la documentazione ai fini del rilascio dell’autorizzazione paesaggistica.
L’area non è soggetta ai vincoli idrogeologici, idraulici, storici/archeologici ne ricade in area naturale protetta o nella fascia di rispetto.
L’accesso alla proprietà avviene tramite cancellata elettrica, dal quale si raggiunge lo spazio antistante l’edificio del giardino e del parcheggio e l’accesso diretto al piano terra dell’alloggio.
PROGETTO VISIONABILE IN UFFICIO .
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La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com
Caractéristiques
- Référence et date de l'annonce
- 2320 - 14/04/2023
- transaction
- Vente
- typologie
- Terrain constructible
- superficie
- 800 m²
- Hauteur maximale constructible
- 10 m
- Surface du bâtiment
- 81 m²
- Accès à la rue / servitude de passage
- Sur une route goudronnée
Coûts
- prix
- € 500 000
Plan
Options additionnelles
Matteo Ghirardi
