Appartement via Lodovico Calda 39, Sestri Ponente, Gênes

GênesSestri PonenteVia Lodovico Calda
€ 145 000
5 chambres/pièces
113 m²
1 bain/douche
Étage 2
Ascenseur
Balcon
Annonce mise à jour le 03/06/2024
Description
Poli Immobiliare propone in esclusiva a Sestri Ponente in Via Calda un 7 vani costituito da ingresso, sala con cucina a vista, tre ampie camere da letto, bagno e due balconate, per un totale di 113 mq.
L’appartamento risulta in buonissimo stato: la porta è blindata, la cucina moderna e i pavimenti sono in graniglia in perfetto stato. L’impianto elettrico è sezionato e sfilabile, le finestre sono in doppio vetro e le tapparelle automatiche; sono presenti inoltre degli split di condizionamento che producono sia aria fredda che aria calda.
Il riscaldamento è centralizzato a pavimento, mentre l’acqua calda è fornita da una caldaia termo autonoma a gas.
L’immobile, posto al secondo piano del palazzo con ascensore, grazie alla sua favorevole doppia esposizione a Sud e ad Est, beneficia di una buonissima luminosità. Caratteristica peculiare dell’appartamento è la sua splendida vista mare che si può godere accedendo ad un grazioso terrazzino al piano.
Il condominio pur trovandosi in una via appartata e tranquilla, è locata in una posizione comoda e centrale a pochissimi minuti da Via Sestri.
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Caractéristiques
Référence
Lodovico Calda 145.000
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
113 m² - Voir détail
chambres/pièces
5 (3 chambres, 2 autres), 1 bain/douche, cuisine américaine
étage
2°, avec ascenseur
nombre total étages
6 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Exposition externe
Balcon
Système TV centralisé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Coûts
prix
€ 145 000
charges de copropriété
€ 110/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1960
état
Excellent / Rénové
chauffage
Centralisé, au sol, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
G≥ 3,51 kWh/m² année
Plan
planimetria
    Options additionnelles

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