Bureau - Cabinet en Location

GênesSampierdarenaVia Bombrini
€ 9 000/mois
5+ chambres/pièces
800 m²
3+ bains/douches
Étage 4
Annonce mise à jour le 12/06/2024
Description
Si propone ad aziende e multinazionali ufficio totalmente ammobiliato di scrivanie, armadi, poltrone, sedie, (pari al nuovo) ideale come sede aziendale, scuola di formazione, co-working e molteplici usi similari, ubicato in posizione strategica inserito nel contesto del più grande centro commerciale di Genova denominato "LA FIUMARA" in zona Sampierdarena.
La posizione è comoda ai mezzi pubblici, treni, aeroporto e caselli autostradali.
Gli uffici sono interamente suddivisi con pareti con doppio vetro con veneziane al loro interno ideali sia per la privacy visiva che acustica. Inoltre i serramenti esterni sono dotati di veneziane automatiche per regolare la luminosità nei vari ambienti a proprio gusto e piacimento. I pavimenti sono flottanti e tutti gli uffici sono cablati. Vi sono 12 ambienti di lavoro riscaldati e climatizzati di diverse metrature, 8 servizi igienici e due aule didattiche con predisposizione e cablaggi per installazione proiettore. Completano la struttura una sala server ed una zona relax/cafè. L'ingresso è dotato di porte automatizzate, porte tagliafuoco, impianto anti incendio rispettando ogni standart a norma di legge. Per arrivare al piano vi sono due ascensori e nell'androne di ingresso vi è la possibilità di posizionare la targa con il nome dell'azienda.
Come pertinenze vi sono quattro posti auto coperti con accesso mediante sbarra e cancello automatizzato.
La vicinanza al centro commerciale da ulteriori possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.
Caractéristiques
Référence
EK-101766443
transaction
Location
typologie
Bureau - Cabinet | Classe propriété moyenne gamme
superficie
800 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ chambres/pièces, 3+ bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées
Aménagement intérieurs
Division par murs
étage
4°, avec accès handicapés
nombre total étages
5 étages, immeuble de bureaux uniquement
Places Stationnement
4 dans garage/box
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Câblé
Faux plancher
Faux plafond
Porte blindée
Contrôle des accès
Parking vélo
Système d'alarme
Détecteurs d'incendie
Extincteur à eau
Lance à incendie
Porte coupe-feu
Sortie de secours
Éclairage d'urgence
Internet à haut débit
Meublé
Cadres extérieurs double vitrage / métal
Exposition est, ouest
Double exposition
Coûts
prix
€ 9 000/mois
charges de copropriété
€ 658/mois
caution
Non indiquée
Efficacité énergétique
année de construction
2002
état
Excellent / Rénové
chauffage
Centralisé, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
D135.6 kWh/m² année
Options additionnelles

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