Villa indépendante frazione Borgonovo 11, Torricella Sicura

ILARIA - votre nouvelle maison immergée dans les collines de Teramo, plus de 600 m2 de maison et 1 520 m2 de terrain constructible autour. Elle s'appelle ILARIA - et c'est une magnifique maison privée à vendre à 7 km de Torricella Sicura, dans le hameau de Borgonovo. La vaste propriété est située à 12 km de la ville de Teramo et se trouve dans un cadre enchanteur et absolument exclusif, où le ciel, le silence et le splendide paysage se fondent dans un extraordinaire unicum.
Un lieu unique pour créer une ferme, un B&B ou un lieu pour des événements et cérémonies ou simplement une maison privée pour les amoureux de paix et de tranquillité. ILARIA a été conçue pour répondre au mieux à toutes vos envies.La propriété est accessible par un portail automatique et la propriété est bien délimitée et clôturée et contient à son tour un espace jardin et un espace asphalté, en plus du terrain adjacent de 1 250 m2.
ILARIA, construite en béton armé en 1986, a subi des réaménagements au fil du temps, notamment au niveau S1, des sols en grès et un système électrique et hydraulique à partir de 2022, elle comprend également : des châssis de fenêtres en bois à double vitrage. Le chauffage, en plus des radiateurs, il y a aussi une chaudière à pellets et une chaudière à gaz + climatiseurs chaud et froid dans le séjour.
En 2023, un interphone vidéo a été installé ! Toiture refaite en 2019 en tuiles, avec gainage sur tout le périmètre ! Sous la toiture à usage de bureau, tandis qu'au rez-de-chaussée la cheminée est fonctionnelle avec une hotte réaménagée en 2022. La propriété est répartie sur 4 niveaux dont demi sous-sol et combles et se compose comme suit : entrée du sous-sol sur porche + côté débarras, entrepôt, cave, 2 placards, 1 couloir, 1 couloir, 1 couloir et 1 cuisine rustique. Rez-de-chaussée : accès par un escalier intérieur, couloir, salle à manger, arrière-cuisine, salle de bains, salle à manger/salon, Premier étage : 2 placards, 1 couloir, 1 salle de bain et 3 chambres + terrasse-portique. P sous toiture : 2 débarras. le tout pour une superficie de : 500 M² environ, dont : 106,58 M² MAISON INTERIEURE P1 : 106,58 M² SOUS TOIT INTERNE : 106,58 M² - 53,29 M² TERRASSE/PORTIQUE : 56,66 M² BALCONS : 17,62 M²
Si l'idée est que d'un établissement d'hébergement, les nombreux espaces offrent la possibilité de transformer ILARIA en B&B. L'indépendance de la propriété lui permet d'accueillir plusieurs familles sans renoncer à leur intimité. De plus, il y a un grand espace extérieur, où vous pouvez créer encore un autre espace de détente ou pourquoi pas un endroit intérieur pour stocker les prémices de la nature, comme l'huile, le vin et la charcuterie. Le lieu magique pour tous les amateurs de bonne chère, où il est possible de faire des barbecues en plein air et d'admirer la nature qui entoure la propriété. Venez voir ILARIA, impliquez-vous dans un lieu où les cinq sens se réunissent dans une union harmonieuse d'élégance et la perfection. De telles solutions, dans ces conditions, peuvent être vraiment impossibles à obtenir !...--7f5f0cf03b90def29790bd05d23d71fd!