Ferme Ss484 5, Colonna Di Grillo, Castelnuovo Berardenga

Castelnuovo BerardengaSS484
  • € 590 000
  • 5+
  • 800
  • 3
  • Non
Description

Complexe rural à Castelnuovo Berardenga, Sienne.

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Fermes à vendre à Castelnuovo Berardenga, en position ouverte et facile d'accès. La propriété est divisée en deux bâtiments pour un total d'environ 800m2 et un terrain environnant d'environ 1,5 hectares. Il existe déjà un projet de rénovation de la propriété pour en faire une propriété de prestige.
Description
Les deux bâtiments, situés à quelques mètres l'un de l'autre, mesurent au total environ 800m2 répartis comme suit : l'ancienne grange, en bon état, a une superficie totale d'environ 206m2 répartis sur deux niveaux avec des appartements indépendants.
L'ancienne ferme, qui a besoin d'être rénovée, se compose de deux blocs ; le premier a une superficie d'environ 180 m2 sur deux niveaux, tandis que l'autre bloc mesure environ 520 m2, également sur deux niveaux, et comprend des parties habitables à rénover, des écuries et des entrepôts.
Au centre de l'ancienne ferme se trouve une belle cour à restaurer.
espaces extérieurs
La propriété est entourée d'un jardin d'environ 4000 mètres carrés, en plus des terres agricoles qui mesurent un peu plus d'un hectare. Les propriétés se trouvent dans une position élevée et panoramique au centre de la campagne du Chianti Senese.
état et finitions
L'ancienne grange est en bon état, avec les greniers et la toiture refaits, mais doit être remodelée et personnalisée dans son ensemble, la maçonnerie extérieure est en pierre typique de la région.
L'ancienne ferme avec cour est en revanche dans un état de rénovation nécessaire, tant du point de vue des systèmes que de la structure.
potentialité d'utilisation
La propriété, compte tenu également de sa proximité avec les routes principales de la région, est parfaitement adaptée à la fois comme complexe rural de prestige et comme structure d'hébergement à rentabiliser, puis comme investissement dans l'une des régions les plus célèbres de la Toscane, le Chianti.
emplacement et style de vie
Le complexe est situé à quelques kilomètres de Castelnuovo Berardenga, un village datant du IXe siècle après J.-C., un lieu riche en histoire mais aussi une nature sauvage et verdoyante du Chianti.
Il est également très proche des principales voies de communication, comme l'autoroute, mais sans le sentir ni le voir. La capitale de la province, Sienne, se trouve à environ 20 km, tandis que les campagnes des Crete Senesi et du Val d'Orcia sont respectivement à 20 et 40 km. Florence, en revanche, est accessible en une heure de voiture environ.
Informations
autres caractéristiques
Cheminée
Exposition externe
Système TV simple
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
7987 - 05/10/2023
transaction
Vente
typologie
Ferme | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
800 m² | commerciale 1 900 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (6 chambres, 12 autres), 3 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
4 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Exposition externe
Système TV simple
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Coûts
prix
€ 590 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1800
état
À rénover
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gaz
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
Planimetria
Planimetria
Planimetria
Planimetria
    Options additionnelles

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