Maison individuelle piazza di San Giovanni della Malva, Trastevere, Rome

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Nel cuore del rione Trastevere, la Berkshire Hathaway HomeServices – ROMA Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita un esclusivo e rifinito palazzo cielo terra di circa 500 mq commerciali complessivi con cortile posto al primo piano, ascensore interno che collega tutti i livelli dello stabile ed ampio box auto.

La proprietà si distribuisce su 4 livelli, 3 piani fuori terra e un seminterrato. Al piano terra, oltre i due ingressi, quello pedonale e il box auto di 25 mq, troviamo un appartamentino indipendente; questo spazio è ideale come ambito separato all'abitazione principale da destinare agli ospiti, familiari, o personale di casa per i quali si necessiti di uno spazio autonomo. Questo appartamentino è composto da due stanze, di cui una con finestra a bocca di lupo, e un bagno. Al primo piano troviamo il salone triplo, la sala da pranzo con annessa cucina a vista, ma separata da porte scorrevoli in cristallo, la lavanderia, celata da una porta di legno e accessibile dalla cucina, una toilette, il cortile di circa 70 mq e una stanza, accessibile dal cortile o dalla scala, perfetta per essere adibita a studio, magazzino per ricovero invernale dell’attrezzatura da giardino o come spazio per allestire catering in caso di ricevimenti. Salendo al secondo piano, troviamo la zona notte composta da due camere da letto equivalenti, un bagno e l'ampissima camera da letto padronale a doppia altezza, con bagno ensuite, soppalco abitabile e accesso al balcone che domina la corte. In cima alle scale c'è una luminosa stanza da adibire a studio, sala hobby o soggiornino al livello della zona notte. Completa la proprietà un ampio piano seminterrato, con diverse finestre a bocca di lupo. Questo è l'unico ambiente della proprietà lasciato a rustico, da completare quindi, a seconda delle necessità, come deposito, sala hobby, SPA, cinema privato o qualsiasi altro utilizzo sarà ritenuto adatto dalla fantasia di chi deciderà di acquistare questa splendida dimora.

Lo stabile in questione è stato oggetto di una recente e integrale ristrutturazione con relativo consolidamento della struttura e rifacimento totale degli impianti. Le innumerevoli finiture presenti sono all'altezza delle più esigenti aspettative; vi invitiamo a scoprire il tutto di persona attraverso una visita.

Il prezzo richiesto vi sarà indicato dietro accreditamento al nostro numero di telefono: 06 68210070
Consulente immobiliare: Matiz Todisco - Riferimento 39 C23 Classe Energetica G

* Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali