Villa indépendante via Gadames 33, Villaggio Ambrosiano, Battiloca, Paderno Dugnano

Paderno DugnanoVia Gadames
  • € 369 000
  • 3
  • 154
  • 3
  • Non
Description
Nella zona semicentrale di Paderno Dugnano, nelle immediate vicinanze del cinema Giraffe, proponiamo una elegante soluzione indipendente, recentemente e completamente ristrutturata, caratterizzata dalla cura di ogni più piccolo dettaglio.
Libera su tutto il contorno, la soluzione si presenta distribuita su tre lati attorno ad un attraente cortile, molto utile nella stagione estiva in quanto perfetto per essere sfruttato come zona conviviale. Il cancello d'ingresso permette l'accesso al detto cortile tramite uno spazioso androne completamente rifinito. Si accede quindi direttamente sulla zona giorno che presenta soggiorno e cucina a vista, divisi solo esteticamente da un arco a tutta larghezza, bordato in mattoni a vista; dalla zona giorno, tramite un disimpegno sfruttato in parte come ripostiglio, si accede ai due bagni, entrambi finestrati dei quali il primo con cabina doccia ed il secondo come bagno di servizio / lavanderia. Il piano terreno / rialzato termina in un ampio soggiorno, finestrato su entrambi i lati e con eventuale accesso diretto anche dall'androne di ingresso. Dal disimpegno al piano terreno si accede ad un locale al piano interrato, completamente rifinito, con possibilità di ingresso separato anche dal cortile esterno. Dalla zona giorno / pranzo, tramite una gradevole scala a chiocciola in ferro battuto, si arriva alla zona notte, completamente mansardata con travi in legno a vista e composta da camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con cabina doccia. Entrambe le camere da letto hanno la possibilità di accedere ad un signorile terrazzo, completamente rifinito da struttura in legno e tendaggi, perfetto per trascorrere in totale relax le serate della bella stagione.
Nell'abitazione è presente l'impianto di allarme volumetrico e perimetrale, nonché la completa climatizzazione dell'aria, pavimento in ceramica in tutti i locali ed infissi in legno con doppi vetri.
Poniamo l'attenzione sulla zona di ubicazione della soluzione in quanto comoda per il raggiungimento sia della fermata delle FNM nel centro cittadino, a piedi o tramite servizio autobus, sia dei servizi messi a disposizione dalla S.S. dei Giovi nelle immediate vicinanze. Infine la zona risulta essere tranquilla e silenziosa, con i servizi di prima necessità quali scuole, ospedale, farmacia, supermercati e negozi facilmente raggiungibili.
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Taverne
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition interne
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
60722169 - 20/12/2023
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
154 m² - Voir détail
chambres/pièces
3 (2 chambres, 1 autre), 3 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
2 étages
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Taverne
Système d'alarme
Porte blindée
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Double exposition
Coûts
prix
€ 369 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1983
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
F301.48 kWh/m² année
Plan
Planimetria
Planimetria con foto
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