Villa indépendante Località Quarnizza 1, Dolegna del Collio

Dolegna del CollioLocalità Quarnizza
  • € 290 000
  • 3
  • 240
  • 2
  • Non
Description
Splendida casa indipendente situata in località Quarnizza, nella zona del Collio dove si produce il famoso vino DOC. La casa è immersa in mezzo alle vigne e offre un ambiente tranquillo e rilassante.

La casa si sviluppa su due livelli e offre ampi spazi per il relax e il divertimento. Al piano terra, troverete un ampio portico di circa 80 mq, perfetto per cene all'aperto e per godere della vista sulle vigne circostanti. Inoltre, c’è una taverna di ampie dimensioni e un comodo bagno mentre nel seminterrato troviamo una cantina per il stoccaggio del vino. L'ingresso alla casa è possibile sia dal piano terra, sia da una terrazza che consente di accedere direttamente alla cucina.

Al piano superiore si trova la zona giorno, che comprende una cucina abitabile, un soggiorno accogliente con camino a legna, un bagno con vasca e due camere da letto spaziose. Ogni piano ha una superficie di circa 100 mq, offrendo quindi ampi spazi per la famiglia e gli ospiti.

La casa è arredata con gusto e caratterizzata da uno stile rustico con qualche elemento moderno. I serramenti sono in doppio vetro legno; a disposizione anche una stufa a legna per i mesi più freddi. La casa viene venduta parzialmente arredata, pronta per essere abitata.

Se stai cercando un'oasi di pace nella splendida zona del Collio, questa casa indipendente è la scelta ideale.

Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.



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Informations
autres caractéristiques
Cheminée
Taverne
Exposition externe
Armoire murale
Balcon
Système TV simple
Partiellement meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
BDG290LN - 24/10/2023
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
240 m² | commerciale 270 m² - Voir détail
chambres/pièces
3 (2 chambres, 1 autre), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
3 étages: de Sous-sol à Rez-de-chaussée, Rez-de-chaussée surélevée
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
2 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Taverne
Exposition externe
Armoire murale
Balcon
Système TV simple
Partiellement meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Coûts
prix
€ 290 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1980
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gpl
Indice perf. des énergies renouvelables
≥ 3,51kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
E≥ 3,51 kWh/m² année
Plan
Abitazione primo piano
Abitazione piano terra
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