Ferme Località Le Foreste, Suvereto

SuveretoLocalità Le Foreste
  • € 1 980 000
  • 5+
  • 540
  • 3+
  • Non
Description

Ferme panoramique avec exploitation agricole à Suvereto

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Charmante ferme avec activité agricole et d'hébergement d'environ 540 mètres carrés au total et 20 hectares de terrain en position de colline dans la campagne toscane typique du Val di Cornia, entre Suvereto et Campiglia Marittima.
Description de la propriété
Charmant hameau abritant la maison principale de 200 m2, l'agritourisme familial composé de 5 appartements, dont 4 de 2 pièces et 1 de 1 pièce, créé entre la maison principale et deux gîtes rustiques portant le nom de certains cultivars d'oliviers présents sur l'exploitation, ainsi que deux dépendances de la ferme. La maison principale s'ouvre au rez-de-chaussée sur un accueillant salon avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine avec cheminée, un garde-manger, une buanderie et une salle de bains de service. L'imposant escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent les chambres à coucher, dont deux doubles, et deux grandes salles de bains, dont l'une est équipée d'une baignoire et d'une douche. Dans le même bâtiment se trouvent un appartement d'une pièce de 35 mètres carrés et un appartement de deux pièces de 50 mètres carrés. La ferme est complétée par deux chalets en pierre qui abritent trois appartements de deux pièces, l'un de 45 mètres carrés et l'autre de 90 mètres carrés. Les appartements sont meublés avec soin, ils sont tous indépendants et différents les uns des autres et bénéficient d'une intimité et d'un espace extérieur dédié. Il y a deux annexes, dont l'une est utilisée comme local technique et le grand hangar crépi de 200 m2 avec hangar agricole, bureau, salle de dégustation et de vente directe, ainsi que salle de bain de service et salle de stockage et d'embouteillage.
Espaces extérieurs
La propriété se trouve dans une position enchanteresse, à mi-chemin entre les deux villages médiévaux caractéristiques de la Costa degli Etruschi et jouit d'une vue panoramique qui embrasse la mer de Punta Ala, l'île d'Elbe, le Val di Cornia et les collines de Massa Marittima. La ferme est immergée dans ses 20 hectares d'oliveraies, de bois et de maquis méditerranéen. L'oliveraie de 4 hectares compte 1 100 oliviers entretenus avec soin et compétence tout au long de l'année. Il s'agit des variétés les plus connues et les plus réputées de Toscane, telles que le Leccino, le Moraiolo et le Frantoio, ainsi que d'autres variétés moins connues et locales qui ne sont plus cultivées et que la propriété a voulu planter afin d'en sauvegarder l'histoire et la mémoire.
État et finition
La demeure a été récemment et soigneusement restaurée en respectant son caractère rustique toscan. Les plafonds en pierre et les poutres en châtaignier rappellent l'essence de la Toscane et les dalles rustiques en mezzanine transmettent chaleur et familiarité. Chaque détail a été réalisé dans le respect de la tradition du lieu, mais aussi avec un amour pour l'environnement et la beauté. Rien n'est laissé au hasard, mais plutôt le résultat d'un idéal choisi, désiré et réalisé.
Informations
autres caractéristiques
Cheminée
Exposition externe
Terrasse
Système TV simple
Meublé
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
8253 - 30/11/2023
transaction
Vente
typologie
Ferme | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
540 m² | commerciale 20 540 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (8 chambres, 22 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
7 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Exposition externe
Terrasse
Système TV simple
Meublé
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Coûts
prix
€ 1 980 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gpl
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
Planimetria Portali
    Tour virtuel
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur