Villa indépendante via Roma 28/A, Villa Santa Maria

Villa Santa MariaVia Roma
  • € 185 000
  • 5
  • 259
  • 3+
Description
Se hai sentito parlare dell'Italia non vedi l'ora di andarci,
se conosci l'Abruzzo non vedi l'ora di tornarci,
se sei stato a Villa Santa Maria non vedi l'ora di abitarci.

Pika e Holly ci danno l'opportunità di poter abitare in una meravigliosa villa al centro del paese, studiata in ogni dettaglio e con tutti i confort che hanno trovato all'estero ma con il sole e il panorama italiano.

La casa, calda e accogliente, ci permette di gestire tutti gli spazi in modo comodo e indipendente, partendo dalla taverna con la cucina in muratura e il caldo abbraccio dell'imponente camino disposto su quasi tutta la parete; in questo ambiente non manca il bagno e all'esterno una stupenda terrazza in cui poter far colazione al sorgere del sole.

Al piano superiore troviamo un'ampia sala con vista mozzafiato sulla vallata del Sangro, una cucina con dispensa, un bagno per gli ospiti e un guardaroba per tenere tutto in ordine. Il giardino circostante ci permette di accedere anche alla taverna.

La zona notte, con la tranquillità di essere su un piano a parte, è suddivisa in tre spaziose camere con balcone, la stanza padronale ha un un guardaroba interno e un bagno privato, il bagno a servizio delle altre stanze è dotato di vasca idromassaggio.

Il sottotetto è rifinito e dotato di aria condizionata.
Il garage e la cantina in unico ambiente, con accesso da strada comunale, sono l'ideale per riporre gli oggetti e parcheggiare anche due auto.

L'abitazione così concepita potrebbe essere trasformata anche in struttura ricettiva.

E tu sei pronto per rilassarti a Villa Santa Maria?
Chiamaci allo 0872.320393 per non perdere questa occasione!

APE F 181, 28 Kwh/mq anno
Rif. 986 esclusiva
Informations
autres caractéristiques
Jacuzzi
Portail électrique
Cheminée
Taverne
Porte blindée
Exposition externe
Accessibilité handicap
Balcon
Terrasse
Système TV avec parabole satellitaire
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
986 - 22/03/2023
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
259 m² - Voir détail
chambres/pièces
5 (3 chambres, 2 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
3 étages: de Sous-sol (-2) à Souterrain, Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
4 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Jacuzzi
Portail électrique
Cheminée
Taverne
Porte blindée
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Système TV avec parabole satellitaire
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Coûts
prix
€ 185 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
2002
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Indice perf. des énergies renouvelables
181.28kWh/m² année
Classe énergétique
F≥ 3,51 kWh/m² année
Plan
Planimetria per pubblicità
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