Appartement 4 chambres bon état, Laglio

Laglio
  • € 595 000
  • 4
  • 175
  • 3
  • 0
  • Non
Description
Questo elegante appartamento in riva al lago si trova a Laglio in posizione prestigiosa, sede di alcuni dei più importanti VIP del mondo. L'appartamento è disposto su due livelli, piano terra e primo piano, in una villa storica costruita nel XVIII secolo. Attualmente si compone di quattro unità abitative. L'appartamento ha un ingresso indipendente con giardino privato e una cantina separata. Il piano terra è caratterizzato da un'ampia zona giorno e pranzo con soffitto a volta alto 3 metri. Su questo piano si trovano anche una piccola cucina separata ed un bagno. I pavimenti in cotto sono presenti in tutto il livello dove si trova anche un affascinante camino originale funzionante. Pur conservando gran parte delle caratteristiche originali, la villa è stata parzialmente ristrutturata negli anni '80 e, con un modesto investimento, può essere rinnovata per ottenere un aspetto e un'atmosfera più moderna. Attraverso una scala a chiocciola, si raggiunge la zona notte, composta da 3 camere da letto e 2 bagni con pavimenti in parquet e splendidi soffitti originali in legno con travi a vista. Da due camere da letto si gode di una vista sul giardino e sul lago. La proprietà si trova a soli 3 minuti a piedi dalla spiaggia pubblica di Laglio e dal famoso bar bistrot sul lago e dall'imbarcadero. Cè la possibilità di acquistare separatamente un garage doppio a 50 metri dall'appartamento nel Residence Regina.
Questa proprietà è ideale per chi cerca un appartamento spazioso in contesto storico in una zona tranquilla a pochi passi dal lago.
Laglio è un comune rivierasco posto sulla sponda occidentale del lago di Como nel primo bacino. Divenuta famosa in tutto il mondo grazie al suo prestigioso cittadino George Clooney, Laglio è molto vicina a Cernobbio e alla sua villa d’Este.
In soli quindici minuti d’auto si raggiungono sia la dogana svizzera che l’autostrada Milano – Lugano – Zurigo e da qui l’aeroporto internazionale di Milano Malpensa è raggiungibile in circa quaranta minuti d’auto.
Viste le caratteristiche dell’immobile proposto l’ideale per girare agevolmente il lago e raggiungere le rinomate località di Bellagio e Menaggio è sicuramente possedere un’imbarcazione privata.
Informations
autres caractéristiques
Cheminée
Exposition interne
Exposition externe
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
W-02RGJN - 09/01/2024
transaction
Vente
typologie
Appartement
superficie
175 m² - Voir détail
chambres/pièces
4 (3 chambres, 1 autre), 3 bains/douches, cuisine kitchenette
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
4 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box, 2 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Double exposition
Coûts
prix
€ 595 000
charges de copropriété
€ 100/mois
Efficacité énergétique
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gaz
Classe énergétique
G346.05 kWh/m² année
Options additionnelles

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