Ferme, bon état, 300 m², Rufina

MASSETO, sulle splendide colline di Rufina, immersa nel verde, ottima viabilità di accesso, proponiamo in vendita un complesso colonico composto da casa colonica e fienile, circondati dal loro resede e giardino oltre terreno adiacente e recintato. Si accede tramite cancello carrabile nell'ampia aia, tra i due edifici, che corre tutta intorno, comoda anche per parcheggiare.
La colonica, di oltre 250 mq, ha più accessi e molti vani, facilmente divisibile quindi in due appartamenti con ottimi spazi. Mossa su più livelli con acqua privata e riscaldamento a pellet e GPL.
Al piano terra e seminterrato troviamo: cucina abitabile in muratura, ampio salone-pranzo, salotto con camino, soggiorno, due camere matrimoniali e due bagni e cantine.
Al primo piano tre camere matrimoniali, ampio studio finestrato, bagno con vasca, sottotetto-mansarda e sottotetto-ripostiglio.
Dalla cucina si accede ad una loggia di circa 20 mq, comodissima per i pranzi all'aperto mentre dalla mansarda si passa allo splendido lastrico solare di circa 40 mq.
Il fienile, frontale all'abitazione, ha più vani ampi disponibili ed è sfruttato come zona cantina e come zona taverna con forno per le pizze.
Oltre aia, resede e giardino, esclusivi 8 ettari in parte adiacenti e in parte vicini, recintati e con vigneto e oliveta produttivi. Classe energetica e ipe in fase di valutazione.
Per ulteriori informazioni e per effettuare un sopralluogo, non esitate a contattarci! Il Casale Immobiliare 0558386386 www.ilcasaleimmobiliare.com RIF. 2-1808 €1.050.000,00